Digilo Erfahrungen: ECSP-reguliert, bis 12 % Rendite mit erstrangiger Hypothek

Heute teile ich meine ersten Erfahrungen mit Digilo, einer ECSP-regulierten Immobilien-Crowdfunding-Plattform aus Lettland, die seit April 2026 öffentlich Kredite anbietet. Digilo wirbt mit Renditen von 9 % bis 12 % p.a. auf Kredite, die durchgehend mit einer erstrangigen Hypothek auf das Grundstück oder die Immobilie des Kreditnehmers besichert sind. Die Lizenz hat die Plattform am 16. September 2025 von der Latvijas Banka erhalten.

Hinter Digilo steht die CSP Growth Solutions SIA, betrieben von einem Team, das den Großteil seiner Erfahrung aus dem lettischen Hypotheken-Geschäft mitbringt. Das Konzern-Lending-Geschäft läuft seit über 15 Jahren, die Crowdfunding-Plattform selbst ist neu. Im Unterschied zu Asterra Estate oder anderen Bauträger-Plattformen finanzierst du bei Digilo keine Neubauten, sondern immobilienbesicherte Kredite an Selbstständige und kleine Unternehmen.

Bevor ich auf meine eigenen Digilo Erfahrungen eingehe, schauen wir uns die wichtigsten Fakten zur Plattform, dem Team und der Sicherheiten-Mechanik an. Bei einer noch jungen Plattform lohnt es sich, vorher genau hinzuschauen, wer da operiert und wie die Investoren-Absicherung wirklich aufgebaut ist.

🎁 Digilo Empfehlungsbonus – 15 € Cashback für Neukunden

Bedingung: Investition in 3 verschiedene Projekte mit jeweils mindestens 300 € (insgesamt 900 €).
Bonus für dich als Neukunde: 15 € Cashback.
Zusätzlich: Über die Digilo-Empfehlung erhältst du den Bonus garantiert.
Aktion: Zeitlich befristete Cashback-Aktionen erhöhen den Bonus regelmäßig. Aktuelle Konditionen findest du auf der Digilo-Aktionsseite.

Zuletzt aktualisiert am: 19. Juni 2026

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Unser größtes P2P-Drama? Ventus Energy im Sanierungsverfahren

Was macht man, wenn die eigene zweitgrößte P2P-Position plötzlich im Sanierungsverfahren steckt? Genau darüber reden Lars Wrobbel und ich in dieser Folge.
Denn bei Ventus Energy verlieren wir beide gerade möglicherweise eine Menge Geld: Lars mit 111.000 Euro, ich mit gut 11.000 Euro, bei mir immerhin rund 6,7 Prozent meines Portfolios bei ihm sogar noch mehr.
Alles ziemlich unschön.

Eins vorweg, wie immer: Das hier ist keine Anlageberatung und keine Empfehlung. Wir berichten, wie es uns mit dem Ganzen geht und was wir wissen. Wie genau wir mit Ventus verbunden sind, klären wir gleich präzise, weil dazu viel Falsches im Umlauf ist. Und wir rollen den Fall von vorne auf: was Ventus war, was die BaFin festgestellt hat, was die angekündigte Restrukturierung für uns Anleger bedeutet und was wir jetzt mit unseren Positionen machen.

Zuletzt aktualisiert am: 16. Juni 2026

In den Shownotes findet ihr die Fakten, Zahlen und Links zu allem, was wir besprechen. Die komplette dokumentierte Chronologie und die laufenden Neuigkeiten zum Fall stehen auf der Ventus-Energy-Erfahrungsseite.

Viel Spaß mit der Folge und den Shownotes:

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Reguliert oder nicht? Das P2P-Risiko, das ich persönlich unterschätzt habe

Ich schreibe seit Jahren über die Risiken bei P2P-Krediten. Über Plattformpleiten, Buyback, das Klumpenrisiko bei einzelnen Kreditgebern, das ganze Programm. Und trotzdem hat mich ein Vorgang im Frühjahr 2026 daran erinnert, dass ich eine Risikoart persönlich nicht ernst genug genommen habe: das regulatorische Risiko. Nicht im Sinne von „Plattform betrügt“ und auch nicht „Geschäftsmodell funktioniert nicht“. Sondern der Fall, dass eine Aufsichtsbehörde aus rein juristischen Gründen den Geldhahn zudreht. Auch bei einer Plattform, die vermutlich real arbeitet.

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Devon Rendite: Was der COO im 10in10-Interview verrät

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Devon ist eine der jüngsten Immobilien-P2P-Plattformen am Markt – erst 2025 gegründet, unreguliert, und mit einer Devon Rendite, die aktuell jenseits der 20 % liegt. Genau das macht neugierig: Wie real ist so eine Rendite, wenn eine reine Immobilienplattform mehr zahlt als die meisten Konsumkredit-Marktplätze?

Ein guter Teil davon kommt aus dem Cashback. Zieht man das ab, landet man eher bei den 14 bis 16 % Zielrendite, die je nach Projekt ausgelobt sind. T

Trotzdem bleibt Devon ein Exot: nachrangige Mezzanine-Darlehen, teils abgesichert über die Gruppengarantie der MJL-Gruppe, ohne ECSP-Lizenz und ohne Einlagensicherung.
Dafür bekommt man echte, gruppeneigene Immobilienprojekte aus Lettland, tägliche Zinsen und einen Betreiber, der jeden Kredit am Ende selbst zurückzahlen muss – kein Broker dazwischen.

Genau dazu haben wir im P2P Kredite Café dem COO von Devon, Toms Bērzkalns, unsere Fragen gestellt. Aus dem 10in10 ist diesmal sogar ein „12in …“ geworden, weil wir nicht aufhören konnten zu fragen. Toms hat geliefert: konkrete Zahlen zum Projekt Ganibu 54, eine ehrliche Einordnung, woher die Devon Rendite von 14 % bei einem Mietprojekt überhaupt kommt, und das Versprechen, dass die lang erwarteten Bilanzen der MJL-Gruppe noch dieses Jahr erscheinen sollen.

Zuletzt aktualisiert am: 10. Juni 2026

Devon: „Project: Summer“ Cashback-Aktion (bis 25. Juni 2026)
Aktuell gibt es bis zu 4,5 % Cashback: 3 % sofort auf jede Investition, dazu ein Stufenbonus von bis zu 1,5 %, der nach Ende der Aktion direkt aufs Wallet ausgezahlt wird.
Es zählen nur manuelle Investitionen in neue, während der Aktion gelistete Projekte.
Über meinen Devon Link registrierst du dich direkt und unterstützt damit meine Arbeit hier auf dem Blog. Die Stufen und Details stehen in meinen Devon Erfahrungen.

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Twino Flexi Erfahrungen: 6 % täglich – die regulierte Bondora Go&Grow Alternative?

In meinen Twino Flexi Erfahrungen schaue ich mir das neue, „hochliquide“ Produkt der lettischen Plattform genauer an: feste 6 % pro Jahr, täglich berechnete Zinsen, Einstieg ab 10 € und das Geld soll jederzeit wieder verfügbar sein. Damit zielt Twino direkt auf das Terrain von Bondora Go & Grow und Monefit SmartSaver. Der entscheidende Unterschied: Flexi ist das erste Produkt dieser Art, das innerhalb eines regulierten Rahmens nach MiFID II startet, also mit genehmigtem Basisprospekt und einer klar definierten Liquiditätsmechanik.

Lohnt sich das denn als Tagesgeld-Ersatz, oder ist es am Ende doch nur ein hübsch verpacktes Kreditrisiko? In diesem Beitrag geht es um die Funktionsweise, das dreistufige Liquiditätsmodell, die Risiken und den Vergleich mit den bekannten Liquiditätsprodukten. Die gesamte Plattform mit ihrem 12 %-Kerngeschäft, der Russland-Geschichte und den Geschäftszahlen analysiere ich separat in meinen Twino Erfahrungen – hier bleiben wir konsequent bei Flexi.

Zuletzt aktualisiert am: 9. Juni 2026

🎁 Twino Bonus – und was davon für Flexi gilt

2 % Cashback auf alle Investments in den ersten 90 Tagen über meinen Twino Link – gestaffelt nach Laufzeit (0,5 % / 1 % / 2 %).
Wichtig für Flexi-Interessenten: Das Cashback gilt nur für die regulären Wertpapiere (ABS). Flexi selbst ist vom Cashback ausgeschlossen. 💶
Sinnvolle Kombi: Wer ohnehin auch in die 12 %-Wertpapiere geht, nimmt das Cashback dort mit und nutzt Flexi parallel als Liquiditätsbaustein.

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Darum stocke ich genau jetzt trotz Energiekrise bei Lande auf

Der Iran-Krieg läuft seit Ende Februar. Der EU-Diesel ist binnen fünf Wochen um 30 Prozent gestiegen. Die Lebensmittelinflation klettert wieder Richtung 3 Prozent. Und in Rumänien hat sich der Anteil der Agrar-Insolvenzen binnen eines Jahres mehr als verdoppelt. Klingt nach dem schlechtesten Moment, um in Lande aufzustocken, oder?

So ehrlich muss ich sein: Genau diese Frage habe ich mir auch gestellt, bevor ich zuletzt nochmal nachgelegt habe. Lande aufstocken im Frühjahr 2026, mitten in der Energiekrise, oder ist der Moment einfach falsch? Die Frage verdient eine ernsthafte Antwort, weil hier deutlich mehr im Spiel ist als nur ein paar Schlagzeilen aus dem Wirtschaftsteil. Schauen wir uns das nüchtern an, ohne in Krisen-Pathos zu verfallen oder in den Plattform-Marketing-Modus.

🛡️ Lande – Plattform-Eckdaten

Reguliert: ECSP-Lizenz seit Februar 2024
Sicherheiten: 90 % besichert (Land & Maschinen, Ø LTV 42 %)
Renditen: 11–13 % p. a. (Rumänien +1–2 % Aufschlag)

Alle Details findest du in meinem Lande-Erfahrungsbericht. Über meinen Lande-Affiliate-Link gleich anmelden.

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