Meine InRento Erfahrungen – Rendite, Risiken und die komplette Plattform Anleitung

Wer nach einer regulierten Immobilien-Crowdfunding-Plattform mit erstrangiger Hypothekenbesicherung sucht, kommt an InRento kaum vorbei. Die litauische Plattform steht unter Aufsicht der Bank of Lithuania, besitzt eine ECSP-Lizenz und bietet Zielrenditen von 9 bis 11 % p. a. an festen Zinsen – plus zusätzliche Wertsteigerungen beim Projektverkauf. Seit dem Start 2020 hat InRento über 95 Millionen Euro an Immobilienprojekten in mittlerweile sieben europäischen Ländern finanziert und dabei keinen einzigen Kreditausfall verzeichnet.

InRento ist 2020 als Buy-to-Let-Spezialist gestartet, hat das Produkt seitdem aber sichtbar verbreitert. Heute finanziert die Plattform neben klassischen Mietobjekten auch Hotel-, Tourismus- und Conversion-Projekte – also Kredite, deren Cashflow am operativen Geschäft des Projektinhabers hängt. Allen gemeinsam ist die erstrangige Hypothekenbesicherung. Bevor ich meine persönlichen InRento Erfahrungen, meine bisherige Rendite und mein weiteres Vorgehen teile, gibt es erst den kompletten Plattform-Überblick.

 Zuletzt aktualisiert am: 4. Mai 2026

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Die wichtigsten InRento Daten im Steckbrief

Bevor es in die Tiefe geht, gibt es zuerst einmal einen Überblick über die wichtigsten und relevanten Daten der Immobilien-Crowdfunding-Plattform InRento

Gegründet	2020 (operativ seit Ende 2020)
CEO	Gustas Germanavičius (Gründer)
Reguliert	ja, Bank of Lithuania + ECSP-Lizenz
Investoren	~4.650 aktive Investoren
Firmensitz	Vilnius, Litauen (+ Büros in Warschau und Bukarest)
Sicherheiten	Erstrangige Hypothek auf Immobilie
Rendite	bis 11 % Festzins + 1,5 % Kapitalzuwachs p. a. (Ø laut Plattform 11,57 %)
Rückkaufgarantie	nein (erstrangige Hypothek als Sicherheit)
Zweitmarkt	ja (aktiv)
Kreditarten	Besicherte Immobilienkredite: Buy-to-Let, Hotel-/Tourismusprojekte, Conversion- und Gewerbeobjekte
Finanziertes Kreditvolumen	~95,4 Millionen Euro
Investoren-Erträge insgesamt	~9,19 Millionen Euro
Mindestanlage	500 € (teilweise 250 €)
Invest Strategien	Manuell, Zweitmarkt (kein Auto Invest)
Rating	internes Projektrating (A bis D)
Treueprogramm	Premium-Status ab 50.000 € (reduzierte Zweitmarkt-Gebühr)
Geschäftsbericht	vollständig öffentlich, jährlich geprüft (Statistikseite)
Neukunden Bonus	20 Euro auf das erste Investment

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Die beiden letzten InRento Neuigkeiten

InRento informiert seine Investoren regelmäßig über den eigenen News-Bereich. Hier die beiden wichtigsten InRento Neuigkeiten für dich:

Schauen wir uns die Immobilien-Crowdfunding-Plattform und wer dahintersteckt ein wenig genauer an, bevor ich von meinen eigenen InRento Erfahrungen berichte.

Was ist InRento?

InRento ist eine litauische Crowdfunding-Plattform mit Fokus auf sogenannte Buy-to-Let-Darlehen, also Kredite zur Finanzierung von Mietobjekten. Sie ist seit Ende 2020 operativ tätig. Mit der Expansion nach Polen, Spanien, Italien, Irland, Finnland und Rumänien ist das Spektrum mittlerweile breiter geworden. Neben klassischen Mietimmobilien finanziert die Plattform heute auch Hotel- und Tourismus-Resorts, Conversion-Projekte und gewerbliche Objekte mit operativem Cashflow. Allen Projekten gemeinsam ist die erstrangige Hypothekenbesicherung und der monatliche Festzins. Die Plattform steht unter Aufsicht der Bank of Lithuania und besitzt die europäische ECSP-Lizenz, womit sie zu den streng regulierten Anbietern im Segment gehört.

Das Besondere am InRento-Modell: Als Investor erhältst du zwei Ertragsquellen. Zum einen feste monatliche Zinszahlungen, die der Kreditnehmer aus dem operativen Cashflow des Projekts bedient – also aus Mieteinnahmen, Hotelübernachtungen, Gastronomie oder vergleichbaren Erlösquellen. Zum anderen eine Wertsteigerung (Capital Gains), die beim Verkauf der Immobilie realisiert wird – entweder als fester Prozentsatz (typischerweise 1,5 % p. a.) oder als Gewinnbeteiligung (bis zu 30 % vom Verkaufsgewinn). Alle Projekte sind durch eine erstrangige Hypothek besichert, die notariell in Vilnius beurkundet wird.

InRento ist keine klassische P2P-Plattform, bei der tausende Kleinkredite über einen Pool finanziert werden. Du investierst gezielt in einzelne Immobilienprojekte und siehst genau, wohin dein Geld fließt. Einen Auto Invest gibt es allerdings nicht, hier wird manuell investiert. Das hat den Vorteil, dass du dir jedes Projekt bewusst anschaust, bevor du Geld einsetzt. Das ist gerade angesichts der heutigen Bandbreite der Plattform – von ruhigen Wohnungs-Mietprojekten in Vilnius bis hin zu touristischen Hotel-Projekten in Polen oder Lappland – auch wirklich wichtig.

Das Investieren beginnt ab 500 Euro pro Projekt (bei manchen Projekten bereits ab 250 Euro), und du hast die Wahl zwischen dem Erstmarkt und dem aktiven Zweitmarkt. Für Anleger bietet InRento damit die Möglichkeit, in besicherte europäische Immobilienprojekte zu investieren – reguliert, mit erstrangiger Besicherung und einer Durchschnittsrendite von 11,57 % p. a. laut Plattform-Statistik.

InRento Zahlen & Fakten Stand 2026

Seit dem operativen Start Ende 2020 hat InRento Immobilienprojekte mit einem Gesamtvolumen von über 95 Millionen Euro finanziert. Insgesamt wurden bislang 177 Projekte auf der Plattform gelistet und die Investoren haben zusammen 9,19 Millionen Euro an Erträgen erwirtschaftet. Die Plattform zählt rund 4.650 aktive Investoren und hat bereits 29,55 Millionen Euro an Kapital aus abgeschlossenen Projekten zurückgezahlt.

Bemerkenswert ist die geographische Expansion: Gestartet als rein litauische Plattform, ist InRento mittlerweile in sieben europäischen Märkten aktiv – neben Litauen auch in Polen, Spanien, Italien, Irland, Finnland, Lettland und seit April 2026 auch in Rumänien. Allein 2025 wurden über 53 % der Projekte außerhalb Litauens finanziert, wobei Polen zu einem der wichtigsten Märkte geworden ist. Die Statistiken sind auf der Plattform jederzeit öffentlich einsehbar, inklusive der geprüften Jahresabschlüsse.

Wer leitet InRento?

InRento wurde 2020 von Gustas Germanavičius gegründet, einem Serial Entrepreneur mit Hintergrund in FinTech und Immobilien-Crowdfunding. Gustas hatte zuvor bereits EvoEstate mitgegründet, eine europäische Aggregator-Plattform für P2P-Immobilieninvestments, die 2022 von InRento übernommen wurde. Er bringt neben dem theoretischen Know-how also auch eine direkte Vorgeschichte im Segment mit.

Das Führungsteam besteht aus dem sogenannten Credit Committee, das über die Aufnahme neuer Projekte entscheidet. Neben Gustas als CEO gehören dazu Bernardas Preikšaitis als COO (zuvor bei Revolut und Airwallex im Bereich Compliance und Risikomanagement tätig) und Mindaugas Kniukšta als CFO (zuvor bei Capitalica Asset Management und Northern Horizon im Finanzbereich). Das ist für eine Plattform dieser Größe ein durchaus erfahrenes Team mit relevantem Track Record aus der regulierten Finanzwelt.

Das Unternehmen firmiert als InRento UAB (Handelsregisternummer 305519977) und hat seinen Sitz in Vilnius an der Kauno g. 22-501. Dazu kommen Büros in Warschau und seit 2026 auch in Bukarest, ein klares Zeichen, dass die internationale Expansion ernst gemeint ist. Institutionelle Investoren wie der Business Angels Fund und Startup Wise Guys (die auch Estateguru unterstützt haben) sind ebenfalls an Bord.

Die InRento Geschäftszahlen

Wie steht InRento wirtschaftlich da? Hier hat die Plattform einen echten Vorteil gegenüber vielen Mitbewerbern: Die geprüften Jahresabschlüsse werden vollständig öffentlich auf der Statistik-Seite bereitgestellt. Das ist ein Transparenzniveau, das ich von kaum einer anderen Plattform in dieser Form kenne.

Die Entwicklung ist beeindruckend. 2022 stand InRento noch mit einem Verlust von 247.000 Euro da, der Wirtschaftsprüfer hatte damals sogar einen Going-Concern-Vermerk aufgenommen, also eine Warnung bezüglich der Fortführungsfähigkeit. Die kumulierten Verluste lagen zu dem Zeitpunkt bei über 514.000 Euro.

2023 kam dann die Wende: Erstmals profitabel, mit einem Nettogewinn von rund 171.000 Euro. 2024 wurde trotz hoher Investitionen in die internationale Expansion weiterhin ein Plus von 63.000 Euro geschrieben, und 2025 explodierte der Umsatz dann auf knapp 3 Millionen Euro bei einem Nettogewinn von fast einer Million. Der Wirtschaftsprüfer hat den Jahresabschluss 2024 ohne Einschränkungen bestätigt, der Going-Concern-Vermerk aus 2022 gehört also der Vergangenheit an.

Was man im Hinterkopf behalten sollte: Ein einzelnes starkes Jahr macht noch keine langfristige Erfolgsgeschichte. Allerdings zeigt die Entwicklung von „Insolvenzwarnung“ zu „knapp eine Million Gewinn“ in nur drei Jahren, dass das Geschäftsmodell durchaus funktioniert und dass InRento den Übergang vom verlustreichen Startup zum profitablen Unternehmen geschafft hat.

Die InRento Anmeldung und der Startbonus

Die Registrierung bei InRento ist etwas aufwändiger als bei den meisten P2P-Plattformen. Das liegt an der regulierten Struktur und der Tatsache, dass dein Geld nicht auf einem InRento-Konto liegt, sondern auf einem separaten Konto bei einem lizenzierten Zahlungsdienstleister. Schritt für Schritt:

Registrierung starten
Klicke auf „Sign Up“ auf der InRento-Startseite. Du kannst dich als natürliche Person oder als Unternehmen anmelden.

Paysera- oder Mangopay-Konto eröffnen
InRento verwaltet dein Geld nicht selbst. Stattdessen bekommst du ein eigenes Konto bei Paysera (für Privatanleger die bessere Wahl, da in die Paysera-Banking-App integriert) oder bei Mangopay. Das Konto läuft auf deinen Namen, dein Geld liegt also nie bei InRento selbst.

Identifizierung abschließen
Die Online-Identifizierung läuft über den Dienst Ondato. Du brauchst dafür einen gültigen Personalausweis oder Reisepass.

Eignungstest (KYC)
Aufgrund der ECSP-Regulierung musst du einen kurzen Fragebogen zur Anlegereignung ausfüllen, das ist die Vorgabe der litauischen Finanzaufsicht.

Einzahlen und investieren
Nach der Verifizierung zahlst du per SEPA-Überweisung auf dein Paysera- oder Mangopay-Konto ein. Wer einen Dienst wie Revolut nutzt, hat das Geld oft noch am gleichen Tag gutgeschrieben. Sobald das Geld da ist, steht es sofort für Investments zur Verfügung.

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Ein zusätzlicher Bonus für neue Anleger

Bei deiner Erstanmeldung über meinen Blog erhältst du einen Willkommensbonus in Form von 20 Euro, die nach deinem ersten Investment gutgeschrieben werden, wenn du meinen InRento Bonus Link nutzt. Kein klassisches Affiliate-Programm übrigens, InRento setzt auf eine Freunde-werben-Freunde-Prämie, bei der beide Seiten jeweils 20 Euro erhalten.

Investieren bei InRento

Wie investierst du bei InRento in Immobilien-Projekte, was gibt es zu beachten und welche Optionen hast du? Anders als bei Pool-basierten Plattformen wie Bondora oder Monefit wählst du bei InRento einzelne Projekte gezielt aus, einen Auto Invest gibt es hier nicht.

Ich selbst bin aktuell mit gut 8.250 Euro auf InRento investiert, verteilt auf über 50 Projekte.

Anlegen auf dem Erstmarkt bei InRento

Der direkte Weg ist der Erstmarkt: Hier siehst du alle aktuell zur Finanzierung stehenden Projekte und kannst ab 500 Euro (teils ab 250 Euro) pro Projekt einsteigen. Zu jedem Projekt bekommst du umfangreiche Details:

• Exakter Standort des Objekts und Projektbeschreibung
• Erwartete Rendite (Festzins + Kapitalzuwachs) und Zinszahlungsfrequenz (monatlich)
• Details zur Sicherheit (erstrangige Hypothek, notariell beurkundet)
• Der Projektinhaber mit Erfahrungshintergrund und Track Record auf der Plattform
• Internes Projektrating (A bis D)
• Laufzeit (typischerweise 12 bis 36 Monate)

Was du im Hinterkopf behalten solltest: Die Projekte auf InRento sind sehr beliebt und oft innerhalb weniger Stunden vollständig finanziert, besonders die baltischen Projekte gehen richtig schnell weg. Wer nicht regelmäßig reinschaut und fix ist, verpasst gerade die gefragteren Angebote. Die hohe Nachfrage zeigt das Vertrauen der Investoren, macht es allerdings schwieriger, sein Kapital zügig zu platzieren.

Der Zweitmarkt bei InRento

InRento bietet einen aktiven Sekundärmarkt an, auf dem du bereits laufende Projekte kaufen oder deine eigenen vorzeitig verkaufen kannst. Das ist ein wichtiger Liquiditätsbaustein, da die Kreditlaufzeiten typischerweise 12 bis 36 Monate betragen.

Als Verkäufer kannst du deine Anteile mit einem Auf- oder Abschlag anbieten. Für Käufer kann das interessant sein: Wer mit Abschlag kauft, holt sich einen höheren effektiven Zins ins Portfolio. Die Gebühr liegt bei 2 % des Verkaufsbetrags (für Premium-Investoren ab 50.000 Euro Gesamtinvestment reduziert auf 1,5 %).

Die Handelsvolumina auf dem Zweitmarkt sind allerdings noch überschaubar, es ist nicht so, dass du jederzeit sofort einen Käufer findest. Wer bei InRento investiert, sollte grundsätzlich die Laufzeit bis zum Projektende einplanen.

Die InRento Gebühren

Für Anleger fallen bei InRento grundsätzlich keine Gebühren für Kontoführung, Einzahlung, Investieren oder Auszahlung an. Es gibt lediglich wenige mögliche Kostenpunkte:

• Zweitmarkt-Verkauf: 2 % des Verkaufsbetrags (1,5 % für Premium-Investoren)
• Kreditkarten-Einzahlung via Mangopay: 2 % des Einzahlungsbetrags
• Mangopay-Inaktivitätsgebühr: 30 Euro pro Jahr, wenn das Konto länger als 2 Jahre nicht genutzt wird

Die komplette Gebührenübersicht findest du auf der InRento Price List. Die eigentlichen Gebühren zahlen die Kreditnehmer, zwischen 3,5 und 9 % der finanzierten Summe als Vermittlungsprovision.

Das Steuer-Thema bei InRento

Wie bei Profitus und anderen litauischen Plattformen behält InRento automatisch eine Quellensteuer von 15 % auf deine Zinserträge ein. Diese kannst du auf 10 % senken, indem du das sogenannte DAS-1 Formular ausfüllst und in deinem Investorenprofil hochlädst.

Da zwischen Deutschland und Litauen ein Doppelbesteuerungsabkommen existiert, lässt sich die einbehaltene Quellensteuer in deiner Steuererklärung gegen die deutsche Kapitalertragsteuer anrechnen, du zahlst also nicht doppelt.

InRento stellt dir im Dashboard eine Steuerbescheinigung für das jeweilige Vorjahr zur Verfügung, mit allen relevanten Zahlen fürs Finanzamt. Das ist ein nettes Detail, denn nicht jede Plattform liefert das so aufbereitet.

Das InRento Kreditportfolio – In was investierst du eigentlich?

Schauen wir uns an, welche Projekte auf InRento angeboten werden und was sie auszeichnet.

Hinweis: Das InRento-Produkt entwickelt sich

Bis ca. 2023 war InRento nahezu ausschließlich eine Buy-to-Let-Plattform mit baltischen Mietobjekten. Mit der Expansion nach Polen, Italien, Finnland und Rumänien sind in den letzten Jahren auch größere Hotel-, Tourismus- und Conversion-Kredite dazugekommen, deren Cashflow nicht mehr aus klassischer Vermietung kommt, sondern aus dem operativen Betrieb des Projektinhabers (Hotelübernachtungen, Gastronomie, Veranstaltungen). Das Risikoprofil dieser Projekte liegt näher an klassischen besicherten Immobilienkrediten (im Stil von Estateguru oder Profitus) als am ursprünglichen Mietmodell. Wer ältere Reviews liest, kann das im Hinterkopf behalten und die Projekte einzeln bewerten.

Der historische Schwerpunkt von InRento liegt bei Buy-to-Let-Projekten: Immobilien, die nach Kauf oder Renovierung Mieteinnahmen generieren, sei es als Wohnung, Aparthotel oder Kurzzeit-Unterkunft. Dazu kommen mittlerweile zunehmend besicherte Hotel-, Tourismus- und Gewerbekredite, bei denen der Cashflow aus dem operativen Betrieb bedient wird und die Rückzahlung des Hauptbetrags am Laufzeitende über Refinanzierung oder Verkauf erfolgt. Du siehst genau, in welches Objekt dein Geld fließt, wo es steht, wer der Projektinhaber ist und welches Rating das Projekt erhalten hat. Die Kreditnehmer sind ausschließlich gewerbliche Akteure, also erfahrene Immobilienentwickler und Betreiber, keine Privatpersonen.

Die verschiedenen Projekttypen auf InRento umfassen:

• Kurzzeit-Vermietungsprojekte – Hotels, Ferienwohnungen, Aparthotels (größter Anteil)
• Langzeit-Mietobjekte – Wohnimmobilien mit dauerhaften Mietern
• Gewerbliche Mietobjekte – Büros, Co-Working-Spaces, Einzelhandelsflächen
• Hotel-, Tourismus- und Conversion-Projekte – Resort-Neubauten, Filmstudio-Konversionen, Aussichtsplattformen, Restaurants/Bars (zunehmend in Polen, Finnland und Italien, oft mit börsennotierten oder spezialisierten Projektinhabern)

Beispielprojekt 1: V50, Vilnius I

Um das Ganze greifbarer zu machen, ein konkretes Beispiel: Das Projekt V50, Vilnius I besteht aus zwei Gewerbeeinheiten im Stadtteil Naujamiestis, einem der am schnellsten wachsenden Viertel in Vilnius. Beide Flächen (insgesamt rund 900 m²) werden zu Economy-Class-Kurzzeitunterkünften mit 60 Einheiten umgebaut.

Die Konditionen: 9,75 bis 11 % Festzins p. a. plus feste Wertsteigerung von 1,5 % p. a., zahlbar bei Rückzahlung. Das ergibt eine Brutto-Gesamtrendite von 11,25 bis 12,5 %. Die Besicherung läuft über eine erstrangige Hypothek auf die Projektobjekte sowie eine zusätzliche Wohnung in Vilnius, der Gesamtwert der Sicherheiten liegt bei 778.000 Euro, was bei einem konservativen LTV von 60 % (maximal 70 %) resultiert.

Der Projektinhaber Room Capital (Lina Baronaitė und Gediminas Kvedaris) bringt über 10 Jahre Erfahrung im Kurzzeit-Vermietungssegment mit und betreibt bereits mehrere Objekte auf der Plattform. Die geplante Übernachtungsrate von durchschnittlich 30 Euro pro Nacht liegt deutlich unter dem Marktdurchschnitt von 73 Euro in Naujamiestis, das Konzept setzt also auf hohes Volumen statt hohe Preise. Die maximale Laufzeit beträgt 24 Monate.

V50 Vilnius I steht stellvertretend für die klassische Buy-to-Let-Schiene von InRento: urbaner Markt, etablierter Operator mit Track Record, überschaubares Projektvolumen, vergleichsweise stabiler Cashflow.
Wer dieses Profil im Kopf hat und es mit der ganzen Plattform gleichsetzt, wird bei den neueren, größeren Projekten aber überrascht. Schauen wir uns deshalb noch ein zweites Beispiel an.

Beispielprojekt 2: Noa Villas, Finland I

Das Projekt Noa Villas, Finland I ist ein gutes Gegenstück zu V50, weil es die andere Seite des heutigen InRento-Spektrums zeigt: ein neu gebautes Tourismus-Resort in Lappland. Auf einem 14,16 ha großen Grundstück in Sodankylä, etwa 24 km südöstlich des Stadtzentrums, sind 32 modulare Villen geplant, 24 davon sind bereits fertiggestellt und in Betrieb (Commissioning durch die finnische Baubehörde am 17. November 2025), 8 weitere befinden sich noch im Bau. Dazu kommen fünf Supportgebäude (Reception, Lounge mit Tearoom, Shop, Gym, drei Saunas) sowie ein Zivilschutzbunker aus Beton.

Die Konditionen für Stage I: 9,25 bis 10,5 % Festzins p. a. (gestaffelt nach Investmentbetrag) plus feste Wertsteigerung von 1,5 % p. a., Laufzeit max. 24 Monate, Mindestlaufzeit 3 Monate. Die Sicherheit ist eine erstrangige Hypothek bis 14 Mio. € auf das Grundstück inklusive aller bestehenden und künftigen Gebäude. Project Owner ist Lappi Cabins Oy (finnische Tochter), Bürgen sind UAB Lunvio und vier Privatpersonen sowie Sofi Investments SIA. Die Finanzierung erfolgt in zwei Tranchen (4,6 Mio. + 0,4 Mio. €), Auszahlung erst nach Eintragung der Sicherheiten.

Was dieses Projekt im Detail ausmacht und worauf es zu achten gilt:

• Externe Bewertung durch Newsec: Der akkreditierte finnische Immobilienbewerter Newsec Valuation hat das Objekt zum 31. Dezember 2025 mit 8,52 Mio. € bewertet (€6.372 pro vermietbarem m²). Daraus ergibt sich für die volle Stage-I-Tranche von 5 Mio. € ein LTV von ca. 58,7 %, deutlich unter dem im Loan Agreement festgelegten Maximum von 70 %.
• Cashflow aus operativem Hotelbetrieb: Der Schuldendienst hängt nicht an stabilen Mieteinnahmen, sondern am Tourismus-Geschäft des Resorts (Übernachtungen, Restaurant, Saunas). Newsec rechnet im Bewertungsmodell auf Basis eines unterstellten 15-Jahres-Net-Lease-Vertrags mit einem stabilen Hotelbetreiber, aktuell betreibt Lappi Cabins das Resort selbst.
• Optimistischer Business Plan: Der Project Owner kalkuliert für 2026 mit 67 % Auslastung, 473 € ADR (Average Daily Rate) und 273 € RevPAR. Zum Vergleich: Der Sodankylä-Marktdurchschnitt 2025 lag bei 51 % Auslastung, 332 € ADR und 169 € RevPAR. Newsec hat in der Bewertung deshalb mit einem konservativen Discount gearbeitet (Year 2: 90 % der Plan-Erlöse, Year 3: 95 %).
• Lage abseits der Prime-Skigebiete: Bis zu den nächsten Flughäfen (Kittilä, Rovaniemi) sind es jeweils rund 1,5 Stunden mit dem Auto, bis Levi 1 h 50 min. Das ist im finnisch-touristischen Vergleich keine A-Lage, Newsec hebt das explizit als Yield-Treiber hervor und setzt deshalb einen erhöhten Cap Rate von 9,0 % an.
• Neuer Operator ohne Track Record: Lappi Cabins ist eine junge finnische Gesellschaft, der Resortbetrieb startet gerade erst. Newsec sagt dazu im Wortlaut: „the operations of the property have only just begun, and therefore, the business has not yet stabilized“, das fließt direkt in das höhere Yield-Niveau ein.
• Timeshare-Komponente: Wer mindestens 30.000 € investiert, erhält während der Laufzeit eine kostenlose Übernachtung im Resort. Das ist ein nettes Extra, wäre aus meiner Sicht aber kein primärer Investmentgrund.

Was man aus diesem Beispiel mitnimmt: InRento liefert auch bei den größeren, operativ getriebenen Projekten eine saubere Strukturierung: externe Immobilienbewertung, klar berechenbarer LTV, dokumentierte Bürgen, erstrangige Hypothek auf das gesamte Asset. Gleichzeitig zeigt es, dass das Risikoprofil ein anderes ist als bei einem klassischen Wohnungs-Buy-to-Let in Vilnius: Hier hängt die laufende Zinszahlung an der Auslastung eines neuen Tourismus-Resorts in einer abgelegenen Lage. Bei einem Ausfall greift zwar die Hypothek, aber die Verwertung eines spezialisierten Lapland-Villen-Resorts ist in der Praxis deutlich aufwändiger als der Verkauf einer Stadtwohnung in Vilnius.

Was es zu beachten gilt:
Bei den größeren Tourismus- und Conversion-Projekten hängt die laufende Bedienung am operativen Geschäft des Projektinhabers. Der LTV und die externe Bewertung sind wichtig, der Operator-Track-Record aus meiner Sicht aber genauso.
Die kleinen baltischen Buy-to-Let-Projekte sind in dieser Hinsicht entspannter.

Das Projektspektrum reicht dabei von überschaubaren Apartments in litauischen Städten bis hin zu größeren Hotel- und Resort-Projekten in Polen, Italien oder Finnland. Hier gilt es zu differenzieren: Ein kleines Mietobjekt in Vilnius hat ein anderes Risikoprofil als ein Tourismus-Resort in Lappland oder ein Conversion-Kredit für ein polnisches Filmstudio. Die Zinsen reflektieren das in der Regel: Je spezieller das Objekt und je weniger etabliert der Operator, desto höher der angebotene Zinssatz.

Geographisch liegt der Schwerpunkt mittlerweile nicht mehr nur auf Litauen. Polen ist zu einem der aktivsten Märkte geworden, dazu kommen Projekte in Spanien, Italien, Irland, Finnland, Lettland und seit April 2026 auch in Rumänien. Allein 2025 wurden laut InRento über 53 % der Projekte außerhalb Litauens finanziert.

Das Renditeniveau liegt je nach Projekt bei 9 bis 11 % Festzins p. a., zuzüglich der Wertsteigerungskomponente von typischerweise 1,5 % pro Jahr. Bei abgeschlossenen Projekten lag die tatsächliche Rendite laut Plattform im Schnitt bei 11,57 %, teils deutlich höher, wenn Projekte vorzeitig und mit gutem Verkaufserlös realisiert wurden.

Jedes Projekt erhält ein internes Rating von A bis D, basierend auf der Risikoeinschätzung durch das Credit Committee. Dabei werden unter anderem der Geschäftsplan des Projektinhabers, dessen Erfahrung, der Standort und der Immobilienwert bewertet.

Die InRento Risiko FAQ

Trotz Regulierung und erstrangiger Hypothekenbesicherung lohnt es sich, die Risiken bei InRento im Blick zu behalten. Die wichtigsten Fragen zum Thema Risiko habe ich dir vorab als kurze FAQ zusammengefasst, bevor es zu meinen InRento Erfahrungen und dem Fazit geht.

Meine InRento Erfahrungen und mein InRento Fazit

Ich bin seit Oktober 2023 bei InRento investiert und habe die Plattform von Anfang an mit wachsendem Interesse beobachtet. Was mich ursprünglich überzeugt hat: die regulierte Struktur, die erstrangige Besicherung aller Projekte und die Tatsache, dass es zum Einstiegszeitpunkt keinen einzigen Ausfall gab, und das ist bis heute so geblieben.

Mittlerweile bin ich mit gut 8.250 Euro investiert, verteilt auf über 50 Projekte. Ich habe das Glück, bei vielen Projekten bereits mit 250 Euro einsteigen zu können, was die Diversifikation natürlich deutlich erleichtert. Mein Ziel ist es, auf 100 Projekte zu kommen, ehrlich gesagt fehlt mir die Zeit, jedes Projekt im Detail zu prüfen. Ich vertraue darauf, dass InRento die Projekte sorgfältig auswählt, und achte selbst vor allem darauf, dass nicht zu viele nicht-baltische Projekte mein Portfolio dominieren.

Was allerdings nicht ganz einfach ist: InRento hat trotz fehlendem klassischen Affiliate-Programm (es gibt „nur“ die 20 Euro Freunde-Prämie) eine sehr loyale Investorenbasis. Die Projekte sind teilweise innerhalb weniger Stunden vollständig finanziert, besonders die baltischen gehen richtig schnell weg. An Polen und jetzt auch Finnland kommt man daher fast nicht vorbei, wenn man sein Kapital zügig arbeiten lassen will.

Auch hier gilt es zu differenzieren: Die Projekte auf InRento sind sehr unterschiedlich. Es gibt speziellere Objekte wie größere Hotels oder Tourismus-Resorts, die im Fall einer Verwertung vermutlich schwieriger zu liquidieren wären, und auf der anderen Seite klassische Mietprojekte in Wohnlagen, die deutlich einfacher zu handhaben sind. Das sollte man bei der Projektauswahl im Hinterkopf behalten.

InRento Erfahrungen – mein Account

Der Großteil meines Kapitals steckt in baltischen Mietobjekten, ergänzt um Projekte in Polen und anderen Märkten.

Die Rendite liegt bei einem IZF von 10,3 %, und der ist seit dem Start stetig angestiegen. Das ist auch logisch: Bei InRento realisierst du einen Teil der Rendite erst beim Verkauf des Projekts, wenn die Wertsteigerung ausgezahlt wird. Je nach Projekt kann das richtig ordentlich ausfallen. Die monatlichen Zinsen allein liegen naturgemäß etwas niedriger, aber der Gesamtertrag stimmt.

Insgesamt habe ich bislang knapp 1.400 Euro an Erträgen aus InRento erhalten. Kein einziges meiner über 50 Projekte ist jemals ausgefallen, und nur selten war mal eines kurz verspätet. Für eine regulierte Immobilienplattform mit erstrangiger Hypothekenbesicherung ist das ein Ergebnis, das sich sehen lassen kann.

Wie geht ihr das an: setzt ihr eher auf die baltischen Mietprojekte oder reizt euch die internationale Expansion nach Polen, Finnland und Rumänien mehr?

Zuletzt aktualisiert am: 4. Mai 2026

Haftungsausschluss & Interessenkonflikt
Dieser Artikel ist ein Werbebeitrag. Ich erhalte eine Provision, wenn du dich über die enthaltenen Affiliate-Links registrierst und investierst. Dennoch investiere ich mein eigenes Kapital und habe selbst „Skin-in-the-game".

Ich besitze keine Erlaubnis als Finanzanlagenvermittler nach § 34f GewO und bin nicht von der BaFin zugelassen. Dieser Artikel stellt keine Anlageberatung und keine Anlageempfehlung dar.

Auf fast allen Plattformen, über die ich berichte, bin ich selbst investiert. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Investitionen in P2P-Kredite und vergleichbare Vermögensanlagen sind mit Risiken bis hin zum Totalausfall verbunden. Renditen in der Vergangenheit sind keine Garantie für die zukünftige Entwicklung. Jede Anlageentscheidung triffst du eigenverantwortlich.