Heute teile ich meine ersten Erfahrungen mit Asterra Estate, einer neuen Immobilien-P2P-Plattform mit Sitz in Estland, die ein besonderes lettisches Wohnbauprojekt finanziert. Asterra Estate lockt aktuell mit attraktiven Renditen von bis zu 15 % jährlich sowie einem Start-Cashback von bis zu 6 %. Ich bin seit dem Launch 2025 investiert und habe bereits erste Zinsgutschriften erhalten, die das Risiko für mich hoffentlich rechtfertigen.
Asterra Estate ist eng verbunden mit der Projektgesellschaft ESinvest, die seit 2016 auf dem lettischen Immobilienmarkt aktiv ist. Die Plattform ist nicht reguliert, was ein erhöhtes Risiko bedeutet. Allerdings sorgen die reale Immobilienbesicherung und eine Gruppengarantie für zusätzliche Sicherheit.
Bevor ich auf meine persönlichen Asterra Estate Erfahrungen und die Entwicklung meiner Rendite eingehe, schauen wir uns zunächst die wichtigsten Fakten und Besonderheiten von Asterra Estate an und klären, für wen die Plattform interessant sein könnte.
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Zuletzt aktualisiert am: 17. September 2025
Asterra Estate Anleitung und Übersicht
Die wichtigsten Asterra Estate Daten im Steckbrief
Bevor es in die Tiefe geht, gibt es zuerst einmal einen Überblick über die wichtigsten und relevanten Daten der P2P Kredite Plattform Asterra Estate
| Gegründet | 2025 |
| Vorstandsvorsitzender | Edgars Putnis |
| Reguliert | nein |
| Investoren | >450 aktive Investoren (August 2025) |
| Firmensitz | firmiert in Estland, unter Asterra Estate OÜ operiert aus Riga Lettland! |
| Sicherheiten | Gruppengarantie |
| Rendite | ca. 16,4% (Eigenangabe) |
| Rückkaufgarantie | ja nach 90 Tagen |
| Zweitmarkt | nein / early exit |
| Kreditarten | besicherte Immobilienkredite |
| Finanziertes Kreditvolumen | aktiv > 2,7 Millionen Euro |
| Mindestanlage | 1000€ |
| Invest Strategien | keine |
| Rating | keins |
| Treueprogramm | nein |
| Geschäftsbericht | zu jung noch kein Geschäftsberichte |
| Neukunden Bonus | 1% Cashback sofort und innerhalb der ersten 90 Tage nach Registrierung |
Schauen wir uns die Immobilien P2P-Kredite-Plattform und wer dahintersteckt, ein wenig genauer an, bevor ich von meinen eigenen Asterra Erfahrungen berichte.
Die beiden letzten Asterra Estate 2025 Neuigkeiten
Asterra Estate ist über ihren Blog und Newsletter sehr kommunikativ und hält Investoren mit stetigen News Updates auf dem Laufenden, die aktuellsten und wichtigsten beiden Asterra News habe ich dir mal herausgegriffen:
Große Herbstpläne. Perfekt abgestimmter Cashback.
Asterra Estate startet im Herbst 2025 eine Cashback-Kampagne, bei der Investoren bis zum 31. Oktober 4% Rückerstattung auf alle Investitionen in ihre Projekte erhalten. Die Aktion soll die Finanzierung neuer Bauvorhaben unterstützen, darunter 15 Baugenehmigungen, 7–8 Häuser und eine Gästehäuser sowie zwei Padelplätze in Asterra Village. Die Kampagne belohnt Investoren für ihre Unterstützung und soll die Dynamik der laufenden Projekte aufrechterhalten. Alle Projekte auf der Plattform sind mit Immobilien als Sicherheit unterlegt und bieten tägliche Zinsausschüttungen sowie flexible Ausstiegsoptionen. Für weitere Informationen steht das Team per E-Mail zur Verfügung. (Quelle)
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Leistungsbericht. Juli
Im Juli 2025 verzeichnete Asterra Estate starke Fortschritte in Investorenengagement und Bauarbeiten, wobei Lender 1,388 Millionen Euro bereitstellten. Sechs Gebäude befinden sich nun in der Bauphase, darunter die ersten Guest Houses mit Freizeitangeboten. Die Gesamtfinanzierung auf der Plattform stieg auf 2,719 Millionen Euro, mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 16,42 %. Bei den Bauarbeiten wurden Fundamente gelegt, Dächer installiert und Fassaden fertiggestellt. Zudem begannen Verkaufsaktivitäten, und potenzielle Käufer besuchten das Projekt. (Quelle)
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Was ist Aster Estate?
Asterra Estate ist eine 2025 gegründete P2P-Plattform mit Sitz in Estland, die sich auf die Finanzierung eines konkreten Wohnbauprojekts in Lettland spezialisiert hat. Anleger investieren hier in durch Immobilien besicherte Darlehen, die ausschließlich für die Entwicklung des neuen Dorfes Ādaži genutzt werden.
Im Gegensatz zu großen Marktplätzen wie Mintos agiert Asterra Estate als eigenständige Plattform, die Kredite direkt an dieses einzelne Großprojekt vergibt. Die Plattform ist nicht reguliert und unterliegt daher keiner offiziellen Aufsicht, setzt jedoch auf die Erfahrung und das Immobilien-Know-how der beteiligten Projektgesellschaft ESinvest und der dahinterstehenden Unternehmerfamilie.
Alle wichtigen Informationen zu dem Projekt, den Konditionen und der Plattform findest du auf der offiziellen Webseite von Asterra Estate.
Mit dem klaren Fokus auf das Wohnprojekt Ādaži und der Verbindung zur erfahrenen Projektgesellschaft bietet Asterra Estate eine interessante Möglichkeit für Investitionen in P2P-Immobilienkredite.
Das Asterra Estate Video
Asterra Zahlen & Fakten Stand 2025
Asterra Estate hat bisher etwa 2,7 Millionen Euro Kapital von rund 450 Investoren eingesammelt. Die Plattform bietet eine angegebene Rendite von bis zu 16,4 % p.a. auf durch Immobilien besicherte Darlehen, die für die Entwicklung des Wohnprojekts Ādaži in Lettland verwendet werden. Die Mindestanlage beträgt 1.000 Euro.
Investiert wird ausschließlich in Darlehen, die direkt mit dem Ausbau des Dorfes Ādaži verbunden sind – von der Grundstücksentwicklung bis zum Hausbau mit modularen Holzbauelementen. Die Projektgesellschaft ESinvest entwickelt und realisiert das Projekt, das für Transparenz sorgt.
Auto-Invest oder automatisierte Strategien gibt es auf Asterra Estate aktuell nicht, die Plattform ist aber übersichtlich und einfach zu bedienen.
Da Asterra Estate nicht reguliert ist, gibt es keine offizielle Aufsicht, was das Risiko erhöht. Die enge Verbindung zur erfahrenen Projektgesellschaft ESinvest und die Gruppengarantie bieten jedoch eine gewisse Absicherung für Anleger.
Ventus 7% und mehr Cashback plus 1% Neukunden BonusWer leitet Asterra Estate?
Hinter Asterra Estate steht die Projektgesellschaft ESinvest, ein erfahrenes Unternehmen auf dem lettischen Immobilienmarkt seit 2016. Die enge Verbindung zu ESinvest bringt Know-how und Stabilität in die Projektentwicklung und Finanzierung.
Edgars Putnis – CEO
Edgars Putnis ist CEO von Asterra und war zuvor bei der lettischen Signet Bank. Sein Schwerpunkt liegt auf Unternehmens- und Kapitalmarktfinanzierungen für KMU/Mid-Caps. Er ist in Lettlands Finanzökosystem vernetzt (u. a. Finance Latvia Association, ALTUM, LIAA) und kennt Bank- wie Alternativfinanzierungen aus der Praxis.
Das Team von Asterra Estate umfasst neben Edgars Putnis weitere Experten aus den Bereichen Immobilienentwicklung, Projektmanagement und Finanzen, die gemeinsam den Betrieb der Plattform sicherstellen.
Die technologische Umsetzung erfolgt durch White Label Solutions (WLS), einen erfahrenen Anbieter von P2P-Plattformen, der auch bei Plattformen wie Devon und Ventus zum Einsatz kommt. Insgesamt ist Asterra Estate ein kleines, fokussiertes Team, das die Plattform kontinuierlich weiterentwickelt.
Die Asterra Estate Anmeldung und der Startbonus
Die Anmeldung bei Asterra ist einfach und ähnlich strukturiert wie bei anderen bekannten P2P-Plattformen. Die Plattform führt dich Schritt für Schritt durch den Anmeldeprozess, der jedoch derzeit nur in englischer Sprache verfügbar ist:
- Registrierung starten
Klicke auf „Sign Up“ auf der Startseite von Asterra Estate. - Persönliche Daten angeben
Gib deine E-Mail-Adresse sowie Telfonnummer ein und lege ein sicheres Passwort fest. - E-Mail-Bestätigung
Überprüfe dein Postfach und bestätige die Verifizierungsmail von Asterra Estate, um fortzufahren. - Identifizierungsprozess abschließen
Führe die finale Identifizierung durch, indem du einen gültigen Personalausweis oder Reisepass hochlädst, um dein Konto vollständig zu aktivieren. - KYC und AML
Eventuell sind zusätzliche spezifische Daten (Know Your Customer) anzugeben, um den regulatorischen Auflagen zu genügen.
Zudem musst du möglicherweise die Herkunft der eingezahlten Gelder nachweisen (Geldwäsche AML).
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Voraussetzungen für die Investition sind ein Mindestalter von 18 Jahren sowie eine EU-Staatsbürgerschaft oder eine EU-Aufenthaltsgenehmigung.
Nachdem du dich erfolgreich angemeldet und eine Einzahlung getätigt hast, kannst du in Projekte auf der Plattform investieren. Geld einzuzahlen ist unkompliziert – im Account-Dashboard findest du eine Schaltfläche namens „Deposit/Withdrawal“ und erhältst dort unter Deposit alle notwendigen SEPA-Daten und kannst dann einfach überweisen.
Die Einzahlung ist unkompliziert, wichtig ist jedoch, dass das eingezahlte Geld aus legalen Quellen stammt, um den AML-Anforderungen zu genügen.
Ein zusätzlicher Bonus für neue Anleger
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Investieren bei Asterra Estate
Wie funktioniert das Investment bei Asterra Estate? Was solltest du wissen und worauf achten? Hier bekommst du eine kompakte Übersicht über die Investitionsmöglichkeiten in das lettische Wohnbauprojekt Ādaži und wichtige Hinweise zum Investmentprozess.
Ich bin kurz nach dem Start 2025 bei Asterra Estate selbst investiert und kann dir aus erster Hand berichten, wie die Plattform funktioniert und welche Chancen sowie Risiken es gibt. Schauen wir uns nun an, wie du bei Asterra Estate investieren kannst und was dabei zu beachten ist, bevor ich zu meinen Asterra Estate Erfahrungen komme:
Anlegen auf dem Erstmarkt bei Asterra Estate
Bei Asterra Estate investierst du direkt in Darlehen, die ausschließlich für das Projekt Ādaži verwendet werden. Die Darlehen sind durch das Grundstück und die darauf entstehenden Gebäude besichert. Wie das genau aussieht, dazu gleich mehr. Dadurch bleibt die Struktur übersichtlich, da du in ein klar abgegrenztes Immobilienprojekt investierst und nicht in Kreditbündel.
Auf der Plattform findest du ausführliche Informationen zum Projekt, inklusive:
- Sicherheiten
- Zinssatz (von/bis)
- Laufzeit in Monaten
Wenn dich ein Projekt überzeugt, gibst du einfach den gewünschten Betrag (ab 1000 Euro) ein und kannst direkt investieren. Ein automatisierter Investitionsprozess oder Auto-Invest wird aktuell nicht angeboten.
Das manuelle Investieren ermöglicht es dir, gezielt auszuwählen, in welche Projekte du dein Kapital stecken möchtest. So behältst du die volle Kontrolle über dein Portfolio.
Wie funktioniert das Compound bei Asterra Estate?
Bei Asterra kannst du pro Projekt einstellen, dass die Zinsen automatisch reinvestiert werden – also ein Compound-Effekt entsteht. Das bedeutet, die erwirtschafteten Zinsen werden direkt im jeweiligen Projekt wieder angelegt und erhöhen so dein investiertes Kapital.
Diese Funktion gilt projektbezogen, du kannst also individuell entscheiden, ob du die Zinsen in einem Projekt auflaufen lässt oder monatlich auszahlen lässt.
Das automatische Aufstocken der Investition innerhalb eines Projekts sorgt langfristig für einen stärkeren Zinseszinseffekt und kann deine Rendite erhöhen. Möchtest du lieber regelmäßig Auszahlungen erhalten, kannst du natürlich auch die Zinsen monatlich abheben. So mache ich das auch, ich zahle mir monatlich die Zinsen aus.
Die Asterra Estate Gebühren
Bei Asterra fallen für Investoren aktuell keine Gebühren an – weder für Einzahlungen, Investitionen noch für Auszahlungen. Das bedeutet, deine Rendite wird nicht durch versteckte Kosten geschmälert, was gerade bei einer jungen Plattform positiv auffällt.
Das Steuer-Thema bei Asterra Estate
Asterra als nicht regulierte Plattform behält keine Quellensteuer auf die Zinserträge ein. Eine Steuerbescheinigung findest du noch nicht in deinem Account-Dashboard . Die soll es aber bis Ende des Jahres 2025 noch geben.
Das Asterra Darlehensportfolio – In was investierst du eigentlich
Bei Asterra Estate investierst du in durch Immobilien besicherte Darlehen, die ausschließlich das Wohnbauprojekt Ādaži in Lettland finanzieren. Diese Darlehen sind durch das jeweilige Grundstück und die darauf entstehenden Gebäude abgesichert. Die Darlehen haben eine vorrangige Stellung mit sogenannten Senior Rights, das heißt, sie sind weder vollständig erstrangig noch rein nachrangig. Irgendetwas dazwischen…
Die Laufzeit der Darlehen beträgt in der Regel bis zu fünf Jahre, abhängig vom jeweiligen Projektabschnitt.
Die Darlehen bieten attraktive Renditen von bis zu 15 % p.a., die das höhere Risiko gegenüber klassischen Senior Loans widerspiegeln, jedoch durch die Besicherung und eine Gruppengarantie zusätzlich abgesichert sind.
Ein wichtiger Punkt: Das Projekt wird nicht zu 100 % kreditfinanziert. Asterra Estate steckt mindestens 10 % „Skin in the Game“ selbst in das Projekt – das heißt, sie tragen einen eigenen Kapitalanteil und teilen somit aktiv das Risiko mit den Investoren.
Als Sicherheit dienen das Grundstück sowie der Rohbau oder das fertige Gebäude. Sollte der Bau nicht planmäßig fertiggestellt werden, kann im schlimmsten Fall nur das Grundstück oder der Rohbau verwertet werden, was die Rückzahlung begrenzt.
Diese Absicherung erklärt die vergleichsweise hohen Zinsen von bis zu 15 %, da das Risiko höher ist als bei klassischen erstrangigen Krediten, die meist niedrigere Zinsen bieten.
Eine klassische Rückkaufgarantie gibt es bei Asterra Estate nicht.
Stattdessen existiert eine Gruppengarantie, die von der Tochtergesellschaft 8 Solutions getragen wird.
8 Solutions ist eine hundertprozentige Tochter von Asterra Estate und hat vorrangige Hypothekenrechte auf die Immobilien. Durch diese Struktur fließt ein Teil der Erlöse und Sicherheiten direkt in die Absicherung der Darlehen ein.
Die Gruppengarantie verpflichtet Asterra Estate dazu, die Darlehen innerhalb von 90 Tagen nach Fälligkeit zurückzuzahlen, sofern ein Projekt nicht mehr zahlt.
Wie belastbar diese Garantie langfristig ist, lässt sich schwer einschätzen, bietet aber eine zusätzliche Sicherheitsschicht für Investoren.
Da alle Darlehen auf das eine Großprojekt Ādaži fokussiert sind, gibt es keine Diversifikation über verschiedene Projekte oder Regionen. Die Performance hängt somit stark vom Erfolg und der Bonität der Projektgesellschaft ESinvest sowie von 8 Solutions ab.
Insgesamt ist das Darlehensportfolio bei Asterra Estate klar und transparent strukturiert: Du investierst in ein konkretes Immobilienprojekt mit nachvollziehbaren Sicherheiten und einer festgelegten Laufzeit, trägst aber das Risiko eines Investments ohne klassische Rückkaufgarantie, wenn auch mit einer Gruppengarantie.
Die Rendite spiegelt meiner Meinung nach diese Risikostruktur wider.
Finanzierung von Asterra Estate über Capitalia: Prüfungen und Sicherheitsaspekte
Asterra Estate hat für das Wohnbauprojekt Ādaži zusätzlich zur Eigenfinanzierung auch Mittel über die Crowdfunding-Plattform Capitalia aufgenommen. Capitalia ist eine etablierte Plattform, die strenge Prüfungen der Kreditnehmer durchführt, bevor Finanzierungen freigegeben werden.
Im Rahmen der Finanzierung wurden die wirtschaftliche Lage der Projektgesellschaft ESinvest sowie die Werthaltigkeit der Immobilien als Sicherheit eingehend geprüft. Capitalia verlangt detaillierte Unterlagen zu Bauplänen, Marktanalysen und Bonitätsnachweisen, was eine zusätzliche externe Qualitätskontrolle bedeutet.
Diese Fremdfinanzierung durch Capitalia stärkt die Sicherheit des Projekts, da eine weitere unabhängige Instanz die Risiken bewertet hat und Kapitalgeber eingebunden sind, die auf Transparenz und Nachvollziehbarkeit achten.
Die Besonderheit des Asterra Dorf Projektes
Das Herzstück von Asterra Estate ist das umfangreiche Wohnbauprojekt Ādaži, ein ganzes Dorf, das auf rund 36 Hektar Land in der Nähe von Riga entsteht.
Dieses Projekt vereint moderne Infrastruktur mit naturnaher Lage direkt am Gauja-Fluss und bietet damit eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität und Wachstumspotenzial.
Tatsächlich gibt es dort nicht nur schöne Natur sondern auch Industrieansiedlungen und Infrastruktur.
Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die modulare Bauweise mit CLT-Holzmodulen (Cross Laminated Timber), die von der Tochtergesellschaft Timber Prefab Elements realisiert wird. Diese industrielle Fertigung der Holzmodule sorgt für verkürzte Bauzeiten, geringere Kosten und eine hohe Energieeffizienz – ähnlich wie bei den Modulbauprojekten von Devon, aber fokussiert auf nachhaltiges Wohnen in einem Dorfkonzept.
Das Dorf Ādaži ist kein gewöhnliches Bauprojekt, sondern ein durchdachtes Wohngebiet mit 136 Grundstücken, bereits erschlossener Infrastruktur (Strom, Wasser, Straßen) und einer starken Anbindung an die lettische Hauptstadt.
Durch die Nähe zum Gauja-Nationalpark und internationalen Schulen entsteht hier ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Welche Vor- und Nachteile hat Asterra Estate?
Die Pro & Cons von Asterra Estate auf einen Blick
Vorteile von Asterra Estate
- Direkter Zugang zu lettischen Immobilienprojekt mit Besicherung
- Hohe Renditen von über 14 % via Darlehen mit Senior Rights
- Gruppengarantie durch Tochtergesellschaft 8 Solutions
- Vorzeitiger Ausstieg aus Projekten möglich
- Tägliche Zinsgutschrift und optionaler Zinseszinseffekt
- Einfache und übersichtliche Plattformbedienung
Nachteile von Asterra Estate
- Keine Regulierung
- Konzentration auf ein einziges Großprojekt (keine Diversifikation)
- Darlehen haben Senior Rights, sind aber nicht vollständig erstrangig
- Kein Zweitmarkt für vorzeitigen Verkauf der Projekte
(nur Verkauf möglich, wenn Käufer gefunden wird) - Plattform noch jung, Langzeiterfahrungen fehlen
- Wie jede Investition sind auch P2P-Investitionen riskant
Die Asterra Estate Risiko FAQ
Auch wenn Asterra durch die Besicherung der Darlehen und die Gruppengarantie der 8 Solutions eine gewisse Absicherung bietet, darf man die Risiken nicht unterschätzen. Hier habe ich die wichtigsten Fragen zu den Risiken bei Asterra Estate zusammengefasst:
Wie verdient Asterra Estate Geld?
Asterra Estate selbst fungiert vorrangig als Finanzierungsplattform und ist hauptsächlich dafür zuständig, Kapital für die Projektgesellschaft ESinvest einzusammeln. Das eigentliche Einkommen entsteht durch den späteren Verkauf der fertiggestellten Immobilien im Wohnprojekt Ādaži.
Zusätzlich verdient die Tochtergesellschaft 8 Solutions durch Planungs- und Bauleistungen im Rahmen der Projektentwicklung. Die Plattform selbst erhebt derzeit keine direkten Verwaltungsgebühren von Investoren, da die Finanzierung und Verwaltung der Projekte innerhalb der Unternehmensgruppe abgewickelt wird.
Arbeitet Asterra Estate profitabel?
Es ist nicht davon auszugehen, dass Asterra Estate als eigenständige Plattform bereits profitabel arbeitet. Das ist auch nicht zwingend erforderlich , da die Plattform primär dazu dient, Kapital für die Projektgesellschaft ESinvest einzusammeln. Asterra Estate ist Teil eines größeren Unternehmensverbunds und fungiert als 100%-Tochter innerhalb dieser Gruppe.
Der Fokus liegt weniger auf kurzfristiger Profitabilität der Plattform selbst, sondern auf der erfolgreichen Finanzierung und Entwicklung des Wohnprojekts Ādaži.
Ist Asterra Estate seriös?
Asterra Estate ist eine junge, nicht regulierte Plattform mit Sitz in Estland. Die enge Verbindung zur erfahrenen Projektgesellschaft ESinvest und das engagierte Managementteam sprechen für eine professionelle und seriöse Aufstellung. Eine offizielle Regulierung oder Einlagensicherung gibt es jedoch nicht, was das Risiko für Investoren erhöht.
Gibt es bei Asterra Estate Kredit-Ausfälle?
Die Darlehen bei Asterra Estate sind mit sogenannten Senior Rights ausgestattet und durch Immobilien besichert, was einen gewissen Schutz bietet. Dennoch besteht ein Risiko von Ausfällen oder Wertverlusten bei den Projekten, insbesondere da es sich nicht um vollständig erstrangige Kredite handelt. Im Insolvenzfall werden zunächst vorrangige Forderungen bedient, bevor Investoren mit Senior Rights bedient werden.
Bislang sind keine Kreditausfälle bei Asterra Estate bekannt, was angesichts der jungen Plattform aber noch keine langfristige Aussagekraft hat.
Welche Auswirkung hätte eine Insolvenz von Asterra Estate ?
Eine Insolvenz von Asterra Estate oder der dahinterstehenden Unternehmensgruppe könnte zu erheblichen Verlusten für Investoren führen. Zwar besteht eine Gruppengarantie, die Asterra Estate verpflichtet, die Darlehen innerhalb von 90 Tagen nach Fälligkeit zurückzuzahlen. Wie belastbar und durchsetzbar diese Garantie im Insolvenzfall tatsächlich ist, bleibt jedoch unklar.
Im Falle einer Insolvenz würde ein Insolvenzverwalter die laufenden Projekte abwickeln und versuchen, die verbliebenen Vermögenswerte bestmöglich zu verwerten – beispielsweise durch Verkauf der Immobilien.
Die Rückzahlung an Investoren hängt dann stark vom Verwertungserlös und der Rangfolge der Ansprüche ab.
Gibt es eine Einlagensicherung bei Asterra Estate ?
Nein, Asterra Estate ist keine Bank, es gibt keine Einlagensicherung oder staatliche Absicherung. Investitionen erfolgen auf eigenes Risiko. Ein Investment in P2P-Kredite unterliegt immer einem hohen Risiko.
Meine Asterra Erfahrungen und mein Asterra Fazit
Ich bin im Juni 2025 bei Asterra eingestiegen und zwar nur in ein Projekt und das dann gleich mit 2000 Euro. nach den ersten 1000 Euro habe ich auch gleich die Compound-Funktion ausgeschaltet, um alle weiteren Zinsen und Cashback dann gleich abziehen zu können. Bei mir gab es neben den 1% %Neukunden-Cashback eben noch 5 % Kampagnen Cashback. Das gab dann gleich mal einen netten Zinsregen.
Geplant hatte ich ohnehin, dass alle Zinsen dann monatlich abgeschöpft werden.
Das sind immerhin über 20 Euro im Monat – ein netter Zusatz.
Die Plattform ist übersichtlich und einfach zu bedienen. Zwar ist Asterra noch jung und nicht reguliert, ich fand das Projekt an sich aber durchaus interessant und natürlich hat mich auch die Rendite gelockt.
Meine Investments laufen bisher planmäßig. Asterra bietet eine hohe Rendite für die ja nicht ganz Nachrangdarlehen, aber trotzdem natürlich mit einem höheren Risiko verbunden sind. Für mich passt Asterra gut als kleiner Anteil im Portfolio – aktuell etwa 2 %. Das begrenzt das Risiko, während ich von den attraktiven Konditionen profitieren kann.
Ob die Plattform sich langfristig behaupten wird, muss sich noch zeigen. Die schnelle Kapitalaufnahme von fast 3 Millionen Euro in kurzer Zeit ist auch hier ein gutes Zeichen. Ich werde die Entwicklung aufmerksam verfolgen und gegebenenfalls weiter investieren, besonders wenn Cashback-Aktionen wieder angeboten werden. Wobei mich das Klumpenrisiko vor einer größeren Investition deutlich zurückschrecken lässt.
Insgesamt sehe ich Asterra als interessante Möglichkeit, in ein spannendes lettisches Immobilienprojekt zu investieren – mit der notwendigen Vorsicht, die man bei nicht regulierten fast Nachrangdarlehen ohnehin haben sollte.
Das ging schnell, das erste Asterra Projekt wurde Mitte September 2025 verkauft und nicht irgendeins, sondern gleich eine der Luxusvillen. Das schafft Vertrauen und ich habe auch gleich noch um ein weiteres Projekt aufgestockt und bin nun mit 3.000 Euro investiert!
Meine Asterra Rendite 2025
Ich bin seit Juni 2025 bei Asterra mitlerweile mit 3120 Euro investiert und habe seitdem zuverlässig Zinsen 240 Euro an Zinsen erhalten. Die Rendite ist dank der hohen Zinsen von über 14 % und dem Cashback von bis zu 5% recht attraktiv, auch wenn der Zeitraum bisher noch kurz ist.
| Jahr | absolute Rendite |
|---|---|
| 2025 (3 Monate) | 14,6% |
Im Detail lässt sich die Rendite bislang nicht so genau auf Jahresbasis darstellen, da mein Investment erst wenige Monate läuft, wäre das extrem unlauter (da weit über 50%). Realistisch rechne ich mittelfristig mit einer Rendite von rund 17 % p.a., was durch den Zinseszinseffekt beim Compound-Effekt im Projekt sich noch steigern ließe.
Die Cashback-Aktion hat den Einstieg zusätzlich versüßt. Auch wenn es jetzt etwas ruhiger wird, erwarte ich, dass Asterra in Zukunft weitere Aktionen bieten wird, die das Investment zusätzlich attraktiv machen.
Insgesamt ist die Rendite für eine Immobilien-Nachrangfinanzierung sehr ordentlich und spiegelt das höhere Risiko angemessen wider.
Und wie sieht es bei dir aus, findest du Asterra Estate interessant? Oder ist das eher nichts für dein Portfolio?
Zuletzt aktualisiert am: 17. September 2025
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Beachte bitte meinen Haftungsausschluss. Ich betreibe keinerlei Anlageberatung und spreche keine Empfehlungen aus. Auf fast allen P2P, Crowdfunding und Kryptolending Plattformen, über die ich berichte, bin ich selbst investiert. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Entwicklungen der Vergangenheit sind kein Indikator für zukünftige Entwicklungen! Links zu den Plattformen sind in der Regel Affiliate-Links, bei denen oft du Vorteile hast und ich eine kleine Provision erhalte.