Für Estateguru läuft es gerade nicht gut. Nicht nur das Deutsche Estateguru Portfolio hat mit massiven Ausfällen zu kämpfen, auch ihre anderen Portfolios sahen schon mal besser aus. Dazu kamen jüngst extreme Gebührenerhöhungen, die frustrierte Estateguru Anleger äußerst verärgert haben. Müssen wir uns Estateguru Alternativen suchen?
Es wurde also Zeit, dass wir uns Estateguru genauer anschauen und auch unser Investment neu bewerteten.
Schließlich sind Lars Wrobbel und ich signifikant bei dem einstigen baltischen Immobilien-Star investiert. Ein Grund, uns die wichtigsten Estateguru Alternativen anzuschauen.
Zuletzt aktualisiert am: 4. Juli 2024
In den Shownotes finden sich die ganzen Fragen, Fakten und viele weitere Details zu der von uns besprochenen Podcast Themen.
Viel Spaß mit der Folge und den Shownotes:
oder gleich direkt anhören:
Alle Details gibt es wie immer im Podcast!
Die Estateguru Alternativen Shownotes
Die Estateguru Zahlen & Fakten
Zunächst schauen wir uns die Zahlen und Daten zu Estateguru, den Kreditportfolios an, bevor wir uns mit Gebühren und unseren Portfolios und den Estateguru Alternativen beschäftigen
Die Estateguru Alternativen
Und jede Krise bietet eine Chance, besonders für die Mitbewerber von Estateguru, die jetzt zeigen können und auch schon gezeigt haben, dass sie einiges besser machen.
Daher sind wir im Podcast mal die interessantesten Estateguru Alternativen durchgegangen. Starten wir mit einer Plattform, die bei den Ausfällen einen deutlich besseren Job macht und gerade dabei ist Estateguru auch bei den Finanzierungen zu überholen…
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Profitus
Profitus ist eine etablierte regulierte litauische P2P-Plattform für Immobilienkredite seit 2017. Die Plattform unterliegt strengen regulatorischen Anforderungen der litauischen Zentralbank und bietet Investitionsmöglichkeiten in besicherte Immobilienprojekte (LTV im Durchschnitt bei 66%).
180 Millionen Euro wurden von über 10.000 Investoren bereits finanziert.
Mit einer durchschnittlichen Rendite von 12,14% und einem Mindestanlagebetrag von 100 EUR richtet sich Profitus an Investoren, die solide Renditen in einem stabilen Umfeld suchen. Das machen wir daran fest, dass keine 3% des Portfolios verspätet sind.
Die volle Transparenz gibt es auf ihrer Statistikseite. Da kann man auch gut sehen, dass über 90% der Projekte in Litauen finanziert werden.
Ich habe ein erstes Investment dort bereits gestartet und bin längst in 5 Projekten investiert.
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Fintown
Fintown ist eine P2P-Immobilienplattform, die es Anlegern ermöglicht, in tschechische Mietimmobilien zu investieren. Die Plattform wurde 2023 gegründet und hat derzeit etwa 3.000 Investoren. Das verwaltete Kundenvermögen beträgt ca. 6,0 Millionen Euro, mit einem finanzierten Kreditvolumen in gleicher Höhe. Die Rendite variiert je nach Projekt zwischen 8 und 15 Prozent.
Bislang sind auch 0% Verspätungen bekannt.
Über den tschechischen Immobilienfinanzierer haben wir bereits schon ein ausführliches 10in10 P2P Cafe veröffentlicht und auch meine Fintown Erfahrungen findet ihr im Netz.
Ich bin schon seit dem Start der Plattform investiert und Lars hat zuletzt sogar das erste VIP Level erklommen. Cashdrag ist auch noch kein Problem.
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Inrento
InRento ist eine P2P-Plattform für Immobilieninvestitionen, die sich darauf spezialisiert, Immobilien zu kaufen und zu vermieten oder später mit Wertsteigerungen zu verkaufen. Die Plattform wurde Ende 2020 gegründet und hat ihren Sitz in Vilnius, Litauen.
Mit über 2.900 aktiven Investoren verwaltet InRento ein Kundenvermögen von ca. 21,6 Millionen Euro und ein finanziertes Kreditvolumen von etwa 25,7 Millionen Euro. Die Rendite auf der Plattform beträgt laut offiziellen Angaben ca. 9,59%.
Ausfälle sind bisher keine bekannt und wir sehen die Plattform als ruhigen Hafen, mit leider einem hohen Mindestinvest von 500 Euro.
Wir beide sind investiert. Bei mir steht demnächst das 10 Projekt an.
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Indemo
Wenn schon ausgefallene Kredite, dann beim Spezialisten.
Indemo ist eine P2P-Immobilienplattform aus Lettland, die sich vor allem auf bereits ausgefallene Kredite spezialisiert hat. Die Plattform wurde im Jahr 2022 gegründet und wird von der lettischen Zentralbank reguliert.
Mit einem verwalteten Kundenvermögen von bald 2 Millionen Euro und rund 1000 Investoren bietet Indemo Renditen von 15% gemäß den Angaben auf ihrer Website an. Der Mindestanlagebetrag beträgt lediglich 10 EUR, und es gibt keinen Zweitmarkt auf der Plattform.
Ihr investiert also in 100% ausgefallene Kredite und erwirtschaftet damit >15% Rendite klingt das nicht wie Honig in leidgeplagten Estateguru Investoren Ohren :)…
Dass ihre Rendite-Erwartungen realistisch sind, haben sie bereits mit dem zweiten erfolgreich beendeten Projekt gezeigt, beide haben Renditen von weit über 20% in unser Portfolio gespült! Ich war bei beiden Projekten mit dabei und habe schon nach dem ersten erfolgreichen Projekt ordentlich aufgestockt.
Auch zu Indemo haben wir eine eigenes 10in10 P2P Cafe aufgenommen und ich noch einiges mehr in meinen Indemo Erfahrungen vertieft.
Natürlich sind wir beide investiert. Und nehmen jedes neue Projekt mit.
Zur Feier des einjährigen Jubiläums gibt es auch einen extra Bonus Code, mit dem ihr 3% Cashback abgreifen könnt! Leider nur als Neukunde, für alle Investments bis Ende Juli….
Aber auch Bestandskunden können sich in der Zeit immerhin über 2% Cashback freuen!
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Nordstreet
Nordstreet ist eine regulierte litauische Crowdfunding-Plattform, die in Nord- und Mitteleuropa tätig ist und sich auf Immobilien- und Geschäftskredite spezialisiert hat. Die Plattform hat in den letzten fünf Jahren über 600 Projekte erfolgreich finanziert und dabei ein Gesamtvolumen von über 42 Millionen EUR erreicht. Investoren haben durch Nordstreet einen Gewinn von über 5.000.000 EUR realisiert. Die durchschnittliche jährliche Rendite für Investoren liegt bei erfreulichen 12,4%, was die Plattform sicher attraktiv macht.
Bei einer Ausfallrate von kleine 1%!
Investiert sind Lars und ich bislang allerdings nicht. Kommt auf die watchlist.
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Mintos Immobilien
Neben klassischen P2P Krediten und Anleihen bietet die regulierte Plattform Mintos nun auch Direktinvestments in Immobilien. Die Mintos Immobilien sind eine neue Investitionsmöglichkeit, bei der Anleger in vermietete Immobilien investieren können, um von Mieteinnahmen zu profitieren. Man kann bereits ab 50 EUR in diese Immobilien investieren und auch an potenziellen Wertsteigerungen partizipieren. Die Laufzeit der Projekte liegt zwischen 10 und 25 Jahren, aber Investoren können ihre Anteile jederzeit über den Zweitmarkt verkaufen.
Die Rendite Erwartung ist allerdings eher gering mit 5%, immerhin sind die Mieten Inflation indiziert und steigen dann mit.
In meinem Mintos Erfahrungen findet ihr noch mehr Informationen über das neue Geschäftsfeld.
Wir beide sind in den bisherigen Projekten natürlich investiert und nehmen sicher auch die nächsten mit.
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Crowdpear
Crowdpear bietet P2P-Kredite für Immobilien und gewerbliche Projekte in Litauen an. Die Plattform wurde 2021 gegründet und wird von der Zentralbank Litauens reguliert. Mit einem verwalteten Kundenvermögen von ca. 8,0 Millionen EUR und einem finanzierten Kreditvolumen von ca. 10 Millionen EUR hat Crowdpear rund 6.500 Investoren. Die Rendite liegt laut offiziellen Angaben bei 11,27% und es gibt einen Mindestanlagebetrag von 100 Euro.
Mindestens ein Projekt ist mittlerweile in Ausfall!
Crowdpear ist die Schwesterplattform von Peerberry und genießt daher einen hohen Sympathie-Bonus bei vielen P2P Kredite Investoren.
Ich selbst bin nicht investiert Lars dagegen schon und ist zufrieden.
Das Fazit und die Estateguru Alternativen
Wie ihr seht, es gibt eigentlich keinen Grund mehr bei Estateguru zu investieren, es gibt reichlich Alternativen und Spezialisten.
Aufgeben möchte ich Estateguru nicht, wenn sie sich auf ihre Kernkompetenz fokussieren und den eingeschrittenen Weg – schließlich gibt es bei neueren Projekten kaum noch Ausfälle, fortsetzen und nach und nach eintreiben, können sie das durchaus noch drehen.
Dann könnte der gefallene Star auch wieder aufsteigen..
Und erfreulicherweise reagieren sie auf die Kritik der Investoren und haben ein Teil der Gebühren auch schon wieder zurückgenommen bzw. die Konditionen für die Inaktivität verbessert, geht doch!
Ich drücke die Daumen, immerhin bin ich ja selbst auch noch ordentlich investiert und ein Untergang ist das letzte, was ich der Plattform jetzt wünsche!
Wer jetzt die Gunst der Stunde nutzen und auf dem Estateguru Zweitmarkt Schnäppchen einsammeln will, macht ja vielleicht auch gerade jetzt die Mega Rendite – Mutige vor…
Zuletzt aktualisiert am: 4. Juli 2024
Du kennst die regulierte Plattform die ausgefallene Imobilienkredite mehr als erfolgreich verkauft noch nicht? Dann schau dir einfach meine Indemo Erfahrungen über die Plattform mit mehr als 15% Rendite an.
Beachte bitte meinen Haftungsausschluss. Ich betreibe keinerlei Anlageberatung und spreche keine Empfehlungen aus. Auf fast allen P2P, Crowdfunding und Kryptolending Plattformen, über die ich berichte, bin ich selbst investiert. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Entwicklungen der Vergangenheit sind kein Indikator für zukünftige Entwicklungen! Links zu den Plattformen sind in der Regel Affiliate-Links, bei denen oft du Vorteile hast und ich eine kleine Provision erhalte.