Nicht nur die Zinsen sind gestiegen, auch die Baukosten haben sich durch die gerade im Baltikum massive Inflation drastisch erhöht. Das wird sicher einige Immobilienentwickler Probleme bereiten. Wir diskutieren, ob das nicht ohnehin schon alles gerade bei Estateguru eingepreist ist und neue Kredite besser laufen sollten. Wir diskutieren, was die Kriterien sein könnten.

Das Risiko ist im Laufe des Jahres gesunken, da sie sich offensichtlich vom Russland-Image trennen wollen und auch entsprechende Schritte eingeleitet haben. Lars hält an seinem Robocash Investment fest, aber es ist natürlich nach wie vor ein Risiko. Ich bin faktisch nicht mehr investiert, wieso das so ist, erzähle ich euch im Podcast.

Unsere positiven Überraschungen:
Die auf breiter Bank steigenden Zinsen.
Die Agrarkredite von Lande und HeavyFinance als eigene neue P2P Kredite Klasse.
Mintos, die sich trotz aller Unkenrufe positiv entwickelten.
Der Raketenturbo Esketit, die gefühlt aus dem Nichts kamen.
PeerBerry, die ihre Gruppengarantie erfüllen und echtes Krisenmanagement zeigten.

Die Negativen Überraschungen:
Wie schamlos sich Plattformen aus der Verantwortung ziehen können, zum Beispiel Viventor.
Das Regulierungschaos in Lettland.
Die Intransparenz von Bondster.

Wenn die unterschiedlichen Portfolio-Assets ihre Zielgrößen reißen, dann ist Rebalancing notwendig. Bei Lars eben bei den P2P Krediten. Wo er abzieht und wohin das Geld fließt, erfährt ihr im Podcast.

CEFs sind eine interessante Komponente gerade für Investoren die einen planbaren Cashflow benötigen, wir beide haben einige davon im Portfolio wie: BBN oder BKT (am besten bei Captrader zu handeln). Aber auch die sind teils sehr Zins empfindlich und oft keine Renditekönige dafür zuverlässige Ausschütter.
Eigentlich sind Anleihen der P2P Kreditgeber interessant – allerdings nicht für den kleinen Geldbeutel. Dafür bessergestellt in der Insolvenz und mit geringem Aufwand. Auch über den iShares J.P. Morgan $ EM Bond UCITS ETF (Dist) ISIN: IE00B2NPKV68 WKN: A0NECU reden wir im Podcast der zwar eine Ausschüttung zwischen 4-6% hat aber gar nicht gut lief.

Eine interessante Frage, der Kurs der nun in Pollen Street PLC umbenannten und fusionierten Shares fällt und fällt. Manche wie Jai Singh sehen ihn auch schon als massiv unterbewertet. Wir diskutieren.

Nur noch ein gutes Drittel sind jetzt noch P2P Kredite. Daher überdenkt Lars auch die Einsortierung und nimmt ihn ab nächstem Jahr raus aus den P2P Krediten und rein in die Sammelanlagen.

Vermutlich wird die Regulierung in Estland weit weniger Konsequenzen haben. So erwarte Lars beispielsweise keine Quellensteuer. Spannend wird es mit der Rückkaufgarantie werden, so hat Kimo von Income dies bereits angedeutet.

Bei Mintos und Peerberry wurde ja teils richtig viel zurückgezahlt. Bei Bondster und Twino sieht es nicht so gut aus. Wir diskutieren, wieso russische Kreditgeber überhaupt zahlen sollten und was gerade der Stand ist.

Wir trauen Mintos weiterhin viel zu, der einzige etablierte P2P Kredite Marktplatz, der überhaupt das Zeug dazu hat. Professionelles Reporting und die längste Erfahrung müssen sich doch auch bezahlbar machen. Oder doch nicht?

Gut, dass 95% der P2P Community so überhaupt nicht nerven! Wir reden über Ungeduld, eine übersteigerte Erwartung von wenigen und manchmal auch Naivität. Beleidigenden und unverschämte anonyme Kommentare…

Wir nutzen die anonym gestellte Frage nicht um über Monefit Smartsaver zu diskutieren. Sondern packen die Gelegenheit am Schopf und promoten gleich mal Hive5… 😉
Eine ernsthafte Diskussion dazu gibt es dann doch noch im Podcast zu hören.

Selbstverständlich werden P2P Kredite Aktien wieder wie auch dieses Jahr out performen, man muss nur die passenden für einen Vergleich auswählen (Tesla 😉 ). Wir holen unsere Glaskugel raus und diskutieren verschiedene Szenarien.

Wir empfehlen nie etwas 🙂
Investieren würde ich aktuell bei:
Mintos,
LANDE und
Esketit

Lars aktuelle Auswahl wäre:
LANDE,
Robocash und
InRento

Wieso wir die herausgesucht haben, erklären wir euch im Podcast.

Die grundsätzliche Story Mietobjekte halte ich weiter für interessant. Was Propvest nun auf die Füße fällt, ist, dass die Kaufpreise stagnieren, die Bewertung sportlich war und die Verwaltungskosten wohl auch teils hoch gegriffen sind. Wie ich damit weiter umgehe, erfahrt ihr im Podcast!

Wer schon immer wissen wollte, was es kostete einen Podcast bereitzustellen und wieso Lars die zweite Preiserhöhung beim Newsletter Anbieter schluckt, der hört rein! Aber wir haben ja beide die Plutus Cashback Kreditkarte, das hilft alles abzumildern 😉

Wir diskutieren den Stand im Dezember und überlegen auch ob Lendermarket nicht ähnlich wie Monefit Smartsaver als Liquiditätsquelle genutzt wird und die Kredite nur Staffage sind.

Aktuell bestehen nirgendwo akute Probleme. Wir schauen uns Lars Premium Rating und als zweite Quelle das Welfio Rating an. Wir ziehen aus diesen jeweils die drei schlechtesten Mintos Kreditgeber aus den Ratings raus. Die Kandidaten, bei denen wir bis auf einen nicht mehr investieren, sind:

– IDF Eurasia
– Sun Finance Polen
– Zenka
– Alivio Capital MX
– Finclusion ZA (GET BUCKS (PTY) LTD)
– Novaloans GB

Ob es davon einen trifft? Wir werden sehen. Und ja, ich habe nachgeschaut, im Welfio Rating ist Alivio die drittbeste von hinten. Wer von euch investiert bei ihnen trotzdem noch? Wo wird es bei Mintos uneinbringliche Forderungen geben? Wir bleiben dran!