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Auf der Invest 2019 in Stuttgart hatte ich die Gelegenheit mich l├Ąnger mit Kadri Akk zu unterhalten. Das Gespr├Ąch haben wir beide schon im Vorfeld vorbereitet und dabei ist ein, wie ich finde, informatives 30 Minuten Interview herausgekommen. Indem wir vor allem die Punkte "late" & Defaults, auch ganz konkret auf Basis meines Portfolios, vertiefen. Nat├╝rlich gibt es dar├╝berhinaus einiges mehr zu Estateguru.

Das Interview mit Kadri von Estateguru

Interview EastateGuru Cover
Interview EastateGuru Cover

Auf der Invest 2019 in Stuttgart hatte ich die Gelegenheit mich l├Ąnger mit Kadri Akk von Estateguru zu unterhalten. Das Gespr├Ąch haben wir beide schon im Vorfeld vorbereitet und dabei ist ein, wie ich finde, informatives 30 Minuten Interview herausgekommen in dem wir vor allem die Punkte "late" & Defaults, auch ganz konkret auf Basis meines Portfolios, vertiefen. Nat├╝rlich gibt es dar├╝berhinaus einiges mehr zu Estateguru.

Link zur Episode mit dem Interview


Die Shownotes & mein Estateguru Portfolio:

├ťber folgende Themen und Punkte sprechen wir im obigen Interview:

Spanien, Zahlen und Design

Wir unterhalten uns kurz ├╝ber den Spanien Testballon und nat├╝rlich die obligatorischen Zahlen, der Wachstum den EstateGuru hingelegt hat ist ja schon bemerkenswert und immerhin 5 Jahre am Markt zeigt f├╝r das junge Segment P2P auch schon eine gewisse Reife das macht Sie unter anderem auch am neuen Design Fest. Und sie erkl├Ąrt auch was es mit 3% auf sich hat.

Investoren & Zweitmarkt

Sie erkl├Ąrt uns das der Input von uns Investoren unbedingt erw├╝nscht ist und wir fabulieren auch dar├╝ber was es mit der Diversifikationsansicht nun so auf sich hat. Und dann nat├╝rlich das Highlight, der bald neu kommende Zweitmarkt auf den wir alle gespannt sein k├Ânnen.

Kadri tr├Ągt ein Helm - late & default

Den gr├Â├čten Teil des Interviews macht das Thema Versp├Ątungen und Ausf├Ąlle und die aus meiner Sicht suboptimale Kommunikation aus. Wie so oft ist es nicht einfach schwarz oder wei├č und im Hintergrund passiert auch viel so unter anderem auch extra Personal bei Estateguru f├╝r dieses Segment.
Ich h├Ątte einfach gerne mehr Kommunikation und wir gehen ein paar L├Âsungsideen durch im dann ganz konkret zu werden und drei F├Ąlle von late (einer mit einem Jahr!) und einem Ausfall uns anzuschauen.
Um dann zum Schlu├č noch einmal ganz allgemein zu Ausf├Ąllen das Kapitel abzuschlie├čen.

Estategurus Erfolg und mein Fehler

Eigentlich ein Grund zum Feiern eins meiner "default" Projekte wurde erfolgreich eingetrieben und h├Ątte ich meine Mails in dem Fall gab es einem ordentlich gelesen, h├Ątte ich sie das so sicher nicht gefragt - einmal mit Profis arbeiten ­čÖé

Die mysteri├Âse Performance meines Portfolios

Wir starten dann einen Erkl├Ąrungsversuch um herauszufinden wieso ich in Portfolio Performance nur auf einen XIRR von ~7,5% komme. Hier wird auch noch das ein oder andere nachkommen das konnten wir nicht abschlie├čend kl├Ąren. Vermutlich liegt es an den lates und einigen endf├Ąlligen Krediten.

Wetter und mehr

Um vers├Âhnlich das Gespr├Ąch zu beenden plaudern wir allen ernstes noch ├╝ber das Wetter im Baltikum und ihr erfahrt nebenbei was dies mit der Projektanzahl zu tun hat. Und d├╝rfen uns freuen das EstateGuru weiterhin Wachstumspl├Ąne hat und auf Mitarbeiter Wachstum setzt!

Mein Fazit zum Interview

Ich fand es war ein sehr angenehmes, offenes Gespr├Ąch mit Kadri und ich habe keine ausweichenden sondern eher ausf├╝hrliche Antworten bekommen.
Nat├╝rlich war mein Fehler mit Pringi unn├Âtig aber so konnte sie anhand dem Beispiel auch noch einmal Aufzeigen das das Thema defaults eben nicht ganz einfach ist und ganz schnell eine langwierige Angelegenheit werden kann. Ich habe aber auch ├╝berhaupt nicht das Gef├╝hl das EstateGuru dies auf die leichte Schulter nimmt und bin gespannt welche Ma├čnahmen sie umsetzen.
Nat├╝rlich nehme ich Kadri beim Wort und werde sicher nachhalten ob sich was getan hat.
Ich selbst freue mich auf den Zweitmarkt - mal sehen wie sie diesen schlussendlich konkret dann ausgestalten und was sich dort dann zu welchem Preis so an Krediten findet. Nat├╝rlich werde ich auch weiterhin bei Estateguru anlegen, wie immer bedacht und mir weiterhin keine Illusionen machen, dass es keine Ausf├Ąlle oder Verz├Âgerungen gibt. Diese geh├Âren einfach dazu und solide 8% unterm Strich sind absolut okay schlie├člich reden wir hier ├╝ber besicherte Kredite und nicht ├╝ber Konsumentenkredite bei denen ich eine deutlich h├Âhere Risikopr├Ąmie erwarte.

Wenn es dar├╝ber hinaus Fragen gibt, dann schreibt sie gerne in die Kommentare es wird sicher noch einmal eine Gelegenheit zum Gespr├Ąch mit Kadri geben.

So sieht mein EstateGuru Portfolio aktuell aus

Mein erste Anlage bei EstateGuru habe ich im September 17 get├Ątigt also ein wenig Erfahrung kann ich bereits vorweisen, das Portfolio ist nicht ganz gleichm├Ą├čig gewachsen so gab es drei, vier Zeitpunkte in denen ich verst├Ąrkt investiert habe.
Mittlerweile sieht das Portfolio dann so aus:

EstateGuru Portfolio
EstateGuru Portfolio

Mein XIRR liegt bei besagten 7,5%

Ich w├╝rde mein Portfolio als unterste Diversifikationsgrenze betrachten, besser w├Ąren auf jeden Fall 100 Projekte aber 50 ist schon mal ein guter Anfang...

Aktuell verteilt sich dies wie folgt und wer genau hinschaut sieht das ich wohl mal nicht ganz aufgepasst hat oder aber der Autoinvest mir das eingesammelt hatte:

EstateGuru Projekte
EstateGuru Projekte

Der Autoinvest ist auch aktuell weiter angeschaltet und ich lege ab und an ein wenig Geld nach. Bis Ende des Jahres m├Âchte ich noch 20 weitere Immobilienprojekte einsammeln - ein Teil davon sicher auch bei Bulkestate aber sicher auch einige weiter bei Estateguru die klar die erfahrenere Plattform der beiden sind.

Mit dem CEO von Bulkestate habe ich auch ein Interview (in (radebrechendem) englisch) durchgef├╝hrt da k├Ânnt ihr euch ein Bild davon machen und eure Priorit├Ąten dann festlegen.

Ich bleib Estateguru treu so lange sie den Recovery Prozess weiterhin so im Griff haben mach ich mir keine gro├čen Sorgen, aber das mach ich mir bei meinen P2P Anlagen eh nie ist ja alles Risikokapital das verschmerzbar ist.

EstateGuru zahlt Neukunden 0,5% Cashback auf alle Investments in den ersten 3 Monaten sofern ihr einen meiner Links verwendet 

Diese Folge ist Teil der Show:

Das Interview mit Kadri von Estateguru

Interview EastateGuru Cover
Interview EastateGuru Cover

Auf der Invest 2019 in Stuttgart hatte ich die Gelegenheit mich l├Ąnger mit Kadri Akk zu unterhalten.
Das Gespr├Ąch haben wir beide schon im Vorfeld vorbereitet und dabei ist ein, wie ich finde, informatives 30 Minuten Interview herausgekommen.
Indem wir vor allem die Punkte "late" & Defaults, auch ganz konkret auf Basis meines Portfolios, vertiefen. Nat├╝rlich gibt es dar├╝berhinaus einiges mehr zu Estateguru.

Die ausf├╝hrlichen Shownotes & Details zu meinem aktuellen EstateGuru Portfolio gibt es┬á im dazu geh├Ârenden Artikel...

 EstateGuru zahlt Neukunden 0,5% Cashback auf alle Investments in den ersten 3 Monaten sofern ihr einen meiner Links verwendet 

Lars und ich haben die Gelegenheit beim Schopf gepackt und auf der Invest am zweiten Tag ein kurze P2P Cafe Folge aufgenommen alles sehr spontan und v├Âllig ungeskriptet. Nat├╝rlich auch mit Plattform Content von Crowdestor,Grupeer, Mintos, Bulkestate, Estateguru und und und
P2P Cafe Cover
P2P Cafe Cover

Wir haben die Gelegenheit beim Schopf gepackt und auf der Invest am zweiten Tag ein kurze P2P Cafe Folge aufgenommen alles sehr spontan und v├Âllig ungeskriptet.

Trotzdem mit der ein oder anderen Information f├╝r euch, nat├╝rlich auch mit vielen subjektiven Eindr├╝cken - ich sag nur voll und laut....

Die erweiterten  ShownotesArtikel als Video schauen

Warum es dieses mal die "coolere" Invest f├╝r Lars war

Es gab zwar nur wenige P2P Aussteller auf der Plattform das hat aber viele andere Plattformen

konzentrierte Investorengespr├Ąche
konzentrierte Investorengespr├Ąche

nicht davon abgehalten zur Invest zu kommen. Lars hatte auch in der Bloggelounge daf├╝r gesorgt das jede Plattform einen Zeitslot gab. Aber auch danach wurden, wie man auf den Bildern sieht, eins habe ich euch mal exemplarisch dazu gepackt aber nat├╝rlich wurden intensive Gespr├Ąche nicht nur mit Grupeer gef├╝hrt.

Was gibt es neues spannendes

Lars hat neues von Mintos erfahren, ein einfaches intuitives Produkt ist wohl in der Mache, komisch das mich das spontan sofort an Bondora erinnert?

Grupeer pokert mit Geld?

Alle die zur P2P Konferenz in Riga  nach Riga kommen müssen sich warm anziehen und sollten schon mal viel üben. Grupeer wird euch sonst bis aufs Unterhemd ausziehen und zeigen wie man ordentlich blufft!

Der gro├če Crowdestor Stand & was kommt n├Ąchstes Jahr

Lars hatte nicht zu viel versprochen der Crowdestor Stand war wirklich riesig, kein Vergleich zum bunten Vogel (Kuetzal) den musste man dagegen suchen :). Nachdem alle P2P Plattformen wohl auch von der Messe angetan waren steht jetzt die Idee im Raum ob es n├Ąchstes Jahr einen gemeinsamen Stand f├╝r alle interessierten Plattformen zusammen gibt - ich bin gespannt.

Crowdestor - Die Ruhe vor dem Sturm
Crowdestor - Die Ruhe vor dem Sturm
Crowdestor - In der Brandung
Crowdestor - In der Brandung

Gr├╝ezi aus der Schweiz - cashare

P2P in solide, Lars hatte eine Begegnung mit einer Schweizer Plattform und ist eher semi begeistert, ja wenn es den wenigstens Schoki als Sicherheiten g├Ąbe....

Meine erste Invest

Ich war ja zum ersten mal in Stuttgart dabei und muss sagen der eine Tag hat mir schon gereicht, bei zwei Tagen w├Ąre ich wohl durch ­čśë allerdings ist an einem Tag halt auch nur wenig "dran". Ich konnte nicht mit allen interessanten Plattformen oder auch Bloggern sprechen, immerhin mit ein paar Kollegen kam ich ins Gespr├Ąch und konnte mich austauschen

Drei Immobilienplattform im Interview

Und vor allem meine geplanten Interviews haben auch ├╝berraschenderweise so geklappt wie

Bulkestate im Interview
Bulkestate im Interview

ich mir das vorgestellt habe - kein Messel├Ąrm im Hintergrund! Mit Kadri von Estateguru habe ich das Thema "defaults" und "late" stark vertieft die bei dem Kreditvolumen und der "langen" Zeit am Markt nat├╝rlich existieren, ein langes und intensives Gespr├Ąch das ich noch zusammen schneiden muss.
Ganz anders mit den Jungs von Bulkestate die haben nat├╝rlich noch eine wei├če Weste aber auch da war mir das Thema wichtig wie sie sich auf den ersten Ausfall vorbereiten.

Spannend dann auch das eigentliche "Randthema"┬á Exporo deren Investmentform "Bestandsimmobilie" w├╝rde ich nicht mehr zu meinem bisherigen P2P Anleihen z├Ąhlen, sondern eher zu klassischen Immobilienassets, aber das vertiefen wir alles gesondert an einer anderen Stelle, im P2P Cafe gibt es da nur eine ganz kurze Sneak zu allen dreien.

Das P2P Dinner

Daf├╝r gibt uns Lars noch einen kurzen Einblick in das gemeinsame P2P Dinner die Plattformen.

Das traute P2P Abendessen
Das traute P2P Abendessen

Alle Konkurrenten an einer Tafel das hatte wohl Potential f├╝r "Spa├č" ­čÖé

Und was es mit dem Alkohol so auf Messen auf sich hat, wird auch nicht verschwiegen. Also eine runde Sache, hoffe ich mal, die ein wenig die Stimmung und Eindr├╝cke von der Invest zu Euch transportiert

Der Podcast

Viel Spass dabei und bis zum n├Ąchsten P2P Cafe bzw. den noch ausstehenden Interviews

 

Diese Folge ist Teil der Show: P2P Cafe

Lars und ich haben die Gelegenheit beim Schopf gepackt und auf der

P2P Cafe Cover
P2P Cafe Cover

Invest am zweiten Tag ein kurze P2P Cafe Folge aufgenommen alles sehr spontan und v├Âllig ungeskriptet.

Trotzdem sicherlich mit der ein oder anderen Information f├╝r euch, nat├╝rlich auch mit vielen subjektiven Eindr├╝cken - ich sag nur voll und laut....

Die ausf├╝hrlichen Shownotes im dazu geh├Ârenden Artikel...