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GrupeerEine noch junge aber nicht gĂ€nzlich unbekannte  Plattform aus  Riga, in Lettland habe ich als neusten Zuwachs fĂŒr meine P2P Anbieter dazu genommen. Grupeer ist nun schon ĂŒber ein Jahr am Markt und nach den vorsichtig positiven Berichten u.a. auch im P2P Forum habe ich mich entschieden auch dort einmal ein paar Euro anzulegen.

Der Firmensitz lĂ€sst sich in google maps finden, schon mal beruhigend, wenn auch das GebĂ€ude mehr nach (schönem Altbau) Wohnhaus, als nach BĂŒrogebĂ€ude aussieht.

Bei der Suche nach einem der GrĂŒnder, Viktor Kirchgaessner bin ich auf  mehrere Victor K., vermutlich jedoch immer ein und dieselbe Person in verschiedenen Firmen gestoßen.

Bei der der KIT Bau GmBH in Paderborn  findet er sich als GeschĂ€ftsfĂŒhrer wieder - einige Kredite auf Grupeer sind auch fĂŒr die KIT Bau GmbH darunter, die einzigen auch die deutlich lĂ€nger als ein Jahr laufen.
Auf Linkedin findet man ein Profil welches ebenso auf eine Firma in Paderborn zeigt der Kurtour GmbH in dessen Impressum er auch wieder als GeschĂ€ftsfĂŒhrer aufgefĂŒhrt ist.

Scheint also eine reale Person zu sein, die gleich auf mehreren Hochzeiten tanzt...

In was kann man bei Grupeer investieren - Die verschiedene Kredite

Drei unterschiedliche Investitionsformen (alle als Kredit abgebildet mit unterschiedlichen Laufzeiten/Zinsen) stehen zur Auswahl. Davon hat Grupeer eine Kategorie auch noch  extra ausgewiesen. Unter dem MenĂŒpunkt "Investieren" finden sich aber grundsĂ€tzlich immer alle Arten von Krediten, von den verschiedenen Kreditinstituten bzw. den direkten Kreditnehmern, unterscheiden wird hier noch mal von an Privatpersonen ausgestellte Kredite und an Unternehmen ausgestellte Kredite. Als Besonderheit existieren noch  Kredite im Zusammenhang mit Entwicklungsprojekten, die an Unternehmen mit dem Schwerpunkt auf Immobilienentwicklungsprojekten ausgestellt werden, diese bilden auch noch einmal zusĂ€tzlich eine separate Menupunkt  mit vertiefenden Beschreibungen.

Klingt verwirrender als es ist - Schlussendlich existiert eine einfache Liste mit den diversen Kreditprojekten, Laufzeiten und ZinssÀtzen zum freien investieren:

Kredit Liste
Kredit Liste

Welche Kredite finden sich?

  • Aktuell finden sich russische Business Kredite Finsputnik Platforma SIA zu 15% !
  • Einige Baltische (viel in Lettland)  vorwiegend  Business Kredite zu 14%
  • Und auch ein deutsches Projekt der besagten KIT Bau zu 14%
  • Entwicklungsprojekt (Immo) in Weißrussland / Belarus und Norwegen  zu 14% mit z.T. 1% Cashback

In allen FĂ€llen bleibt das Kreditunternehmen Inhaber der Hauptforderung (positiv da Eigeninteresse bestehen bleibt) der i.d.R. grĂ¶ĂŸere Teil der Forderung wird zur Investition frei gegeben.

Wichtig auch zu wissen die Kredite sind bisher alle EndfÀllig, das erspart einem stÀndige Reinvests.

Das "Versprechen" - Bei Zahlungsverzug von 60 Tagen oder lÀnger tritt die Buyback-Garantie in Kraft.

Auch bei Grupeer gibt es das Buyback Garantien des "Loan Initators", bei den Businness Krediten. D.h. dieser "muss" die Kredite in der in Höhe des ausstehenden Betrages der Forderung sowie angefallene, nicht bezahlte Zinsen sofort zurĂŒckkaufen wenn der Kreditnehmer die aktuelle Zahlung fĂŒr den Kredit um ĂŒber 60 Kalendertage hinauszögert.

Momentan sind alle auf der Plattform angebotenen Vereinbarungen durch die Buyback-Garantie abgesichert.

Aufgefallen ist mir hier das oben erwĂ€hnte KIT Bau ebenso Loan Initiator als auch Kreditnehmer ist - das ist bei allen anderen Krediten auch der Fall nur scheinen die als Mittler zu dienen da passt das fĂŒr mich bei der KIT sieht das eher nach eine konkreten Projektfinanzierung aus.

Ich bin was die ganzen BB Garantien angeht eher skeptisch - das verschiebt das Ausfallrisiko dann gleich auf die ganzen Anbahner bzw. eventuell hin zur Plattform - von daher kommen hier keine großeren BetrĂ€ge pro Anbahner in Frage

Die Technik - Plattform feeling

Die Plattform an sich bietet keinerlei HĂŒrden fĂŒr den Einstieg. Anmelden ist denkbar einfach, nicht einmal die sonst obligatorischen Personalausweis Kopie FormalitĂ€ten sind notwendig. Es gibt "sogar" eine deutsche Übersetzung, die empfiehlt sich aber nur bedingt, ich komme mit der englischen Seite besser zu Recht 😉

Geld einzahlen funktioniert wie nahezu bei allen Plattformen dann auch einfach per SEPA Überweisung und nach ein/zwei Tagen kann das investieren beginnen, ab 10€ Mindestanlagesumme kann man starten.

Diese Woche kam dann auch der Autoinvest  hinzu, der alles notwendige (Zinsen, Laufzeiten Maximale

Grupeer Autoinvest
Grupeer Autoinvest

Anlagehöhe pro Kredit usw.) bietet sofern man sich nicht selbst um die Projekte kĂŒmmern will.
Der Autoinvest macht dann auch das was man erwartet mein Anfangsinvest ist komplett auf bisher noch nicht investierte Kredite verteilt, die ich tatsĂ€chlich beim manuellen investieren ĂŒbersehen habe.

Abbuchen habe ich auch schon getestet, ging Ă€hnlich schnell wie das einzahlen - also auch hier keine böse Überraschung.

Die ersten Zinsen sind auch schon nach ein paar Tage auf mein Konto geflossen, mal sehen wie zuverlÀssig die Kreditnehmer sind, auch dazu gab es bisher eher positive Aussagen. Bei einigen Krediten gibt es auch ein Cashback von 1% das ist nett da die Kredite eine Laufzeit von kleiner 12 Monaten haben und auch so schon mit 14% verzinst werden.

Der "technische" Eindruck ist durch die Bank positiv, die Plattform ist zu alledem auch noch recht flott

Fazit

Von der technischen Seite und auch was die Renditeerwartung angeht gefĂ€llt mir Grupeer richtig gut. Ein GschmĂ€kle hat die Kit Bau GmbH "Verstrickung", ich will das nicht zu hoch hĂ€ngen, das kennt man ja auch z.B. voni Mintos mit der NĂ€he zu Mogo und ist per se ja erst einmal unkritisch so lange nichts in Schieflage gerĂ€t. Ich fĂŒr mich werde es trotzdem erst einmal bei meinen 500€ investment fĂŒr eine ganze weile belassen und schau was ich noch so an Erfahrungen mit Grupeer mache, ich werde dann berichten...

Vorstellung und erste Erfahrungen mit Linked Finance

Um mein Portfolio nicht noch weiter in Richtung Baltikum zu verschieben habe ich nach weiteren Alternative gesucht und bin neben Flender auf die deutlich grĂ¶ĂŸer, bzw. die grĂ¶ĂŸte irische und schon seit 2013 existierende Plattform Linked Finance gestoßen.

Seit der GrĂŒndung hat  Linked Finance (Stand 2018)  fĂŒr 50 Millionen € Kredite finanziert und wird von ĂŒber 18.000 Usern unterstĂŒtzt, dass ist doch schon mal eine Ansage.

Anmeldung & Ein- sowie Auszahlung

Anmelden ist tatsÀchlich unproblematisch - sofern man der englischen Sprache mÀchtig ist, ist das in wenigen Minuten erledigt. Der obligatorische Personalausweis Scan und eine AdressbestÀtigung (Bankanschreiben etc.) wird erst bei einer Abhebung benötigt.

Linked Finance Login
Linked Finance Login

Ungewöhnlich ist die Vergabe einer PIN die zusÀtzlich zum Login teilweise randomisiert abgefragt wird. Nette Idee erschwert aber die Verwendung eines Passwort Safes wie KeePass ein wenig.

Einzahlungen kann man sehr einfach per Kreditkarte oder BankĂŒbeweisung kostenfrei tĂ€tigen. Bei letzterem muss man ein wenig aufpassen. So gibt es keine KundenID im Betreff, sondern statt dessen eine einmalige RefID pro Überweisung, die man verwenden muss - ansonsten muss, wie bei mir, der Support nachhelfen, also besser keine Überweisungsvorlage bei seiner Bank speichern.

Auszahlungen kann man vier mal im Jahr vornehmen, darĂŒber hinaus wird eine GebĂŒhr fĂ€llig - das passt fĂŒr mich.

Kredite / Ratings / PrÀsentationen

Kommen wir zum wesentlichen, den Kreditangeboten.

Kreditnehmer sind ausschließlich (kleine mittelstĂ€ndige) irische Unternehmen (KMUs). Die Laufzeit variiert von

Linked Finance Ratings
Linked Finance Ratings

6-36 Monaten. Anhand verschiedener Kriterien wird das Rating der Kredite von Linked Finance festgelegt. So mĂŒssen die Unternehmen z.B.: lĂ€nger als 24 Monate existieren um das Level Y ĂŒberhaupt verlassen zu können. Das Gros der Kredite liegt im A-C Rating Bereich. Die Zinsen sind fest und es gibt kein Bieterverfahren (mehr). D.h. wenn man sich entschließt mit zu finanzieren bietet man seinen Mindestbetrag von 50 € zu einem festen Zinssatz dem Kreditnehmer an, der das Angebot dann annehmen kann und erst mit der darauf erfolgten Zuteilung lĂ€uft dann der Kredit "an".

Als Investor kann man sich ĂŒber jeden Kredit ausfĂŒhrlich informieren, das Unternehmen wird vorgestellt, die Bilanzen und auch die geplante Verwendung fĂŒr den Kredit, dadurch kann man sich ein gutes Bild von dem Kreditnehmers machen.

Die VerfĂŒgbarkeit von Krediten ist hervorragend, um mein Diversifizierungsziel von 50 Krediten zu erreichen habe ich gerade mal ein Monat gebraucht - das schafft man weder bei EstateGuru geschweige den bei meinem zweiten Iren Flender (was ich sehr bedaure).

Linked Finance AutoBid
Linked Finance AutoBid

Allerdings sind die begehrten Kredite (>B) oft in wenigen Sekunden ausverkauft.
So das man um den einfachen, aber mit allem nötigen, ausgestatteten Autoinvest  (der z.B. zulĂ€sst Kreditnehmer auszuschließen, in die man in den letzten 6 Monate bereits schon einmal investiert hat)  nicht wirklich herum kommt.
Bzw. dann entsprechend deutlich mehr Zeit und Geduld mitbringen muss, was natĂŒrlich andererseits den großen Vorteil hat sich intensiver mit den einzelnen Kreditnehmern wieder beschĂ€ftigen zu können, da man natĂŒrlich bereits abgegebene Gebote nicht wieder zurĂŒcknehmen kann.

"echtes" P2P ohne löchriges Netz

Linked Finance bietet unverfÀlschtes P2P hier gibt es keine "Garantien" oder Versprechungen wie bei Robo.cash oder PeerBerry sondern ganz einfach KreditausfÀlle mit denen man rechnen muss. Allerdings sind die Ausfallraten sehr moderat. Jedes Quartal veröffentlicht Linked Finance sein Loanbook, mit diversen statistische Daten. Zu finden ist dies unter den Statistiken, allerdings muss man dazu eingeloggt sein - den aktuellsten Loan Report Q1-2018 gibt es auch in ihrem Blog .

Statistiken
Statistiken

Ende 2017 belief sich die Ausfallrate auf 1.16 Prozent . Die Zahl wurde berechnet in dem Kredite mit einer Laufzeit von weniger als 90 Tagen nicht einbezogen wurden. Das ist ein guter Wert fĂŒr eine P2P Plattform und weit weg von Konsummentenkrediten und deren Ausfallraten von 10-90% wie z.B..: bei Bondora.

Wermutstropfen

Ungewöhnlich und auch erst einmal abschreckend sind die GebĂŒhren die Linked Finance auch von Anlegern einstreicht. So werden 0.1% pro Monat auf zurĂŒckgezahlte Zinsen fĂ€llig, d.h. im Jahr geht von der "angezeigten" Rendite 1.2% ab. Zum einen schmĂ€lert das natĂŒrlich die Rendite aber zum anderen sehe ich das auch ein StĂŒck weit positiv, so ist dies eine Anreiz fĂŒr Linked Finance auch entsprechend hinter den Raten her zu sein da die GebĂŒhren nicht vorab schon alle eingepreist sind sondern zur Laufzeit fĂ€llig werden.

Meine Anlage und Fazit

Ich habe jetzt erst einmal die ersten 50 Kredite in mein Portfolio gepackt und werde vermutlich nur noch selektiv einige  wenige weitere dazu nehmen und mir Linked Finance eine ganze Weile anschauen.
Mich beruhigt es schon jetzt ungemein nicht mein ganzes P2P Spiel Geld im Baltikum liegen zu haben sondern auch noch ein grĂ¶ĂŸeren Teil davon auf der grĂŒnen Insel...

Linked Finance Dashboard
Linked Finance Dashboard

Und wenn ich nach meinen Berechnungen auf 6-7% Rendite vor Steuern komme, ist Linked Finance natĂŒrlich bei weitem kein Renditekracher wie jetzt Mintos und Co. mit ihren rund 14%, sondern eher meinem konservativer P2P Portfolioanteil zuzuschlagen der mich dafĂŒr ruhig schlafen lĂ€sst... (zugegeben P2P lĂ€sst mich so oder so ruhig schlafen da weiterhin auf absehbare Zeit <5% meines Vermögens sich darin verstecken werden)

Und auch wichtig, Linked Finance hat meines Wissen kein Affiliate Programm - d.h. im Gegensatz zu Flender bekomme ich (aber auch ihr) keinen Bonus wenn ihr euch ĂŒber meine Links anmeldet - und oh Wunder ich mag Linked Finance trotzdem 😉

 

 

Autoinvest fĂŒr Bequeme

Eigentlich wollte ich darĂŒber gar nicht berichten - ein weiteres Werkzeug welches gerade fĂŒr Einsteiger scheinbar perfekt zugeschnitten ist halt (*gĂ€hn*) ... aber erst einmal kurz zu den Features - dann mein Fazit weiter unten.

Seit kurzem gibt es bei Mintos eine neue Variante um automatisiert verschiedene Strategien vereinfacht mittels eines Autoinvest (AI)  - qausi per "on click" umzusetzen.
Dabei kann man sich zwischen drei Varianten entscheiden und nach zwei weiteren Klicks startet schon der AI mit der Mindestinvestitionssumme von 10€ in Kredite allerdings mit und ohne Buyback-Garantie.

Mintos Autoinvest
Mintos Autoinvest

Die Drei "Strategien":

1) KurzlÀufer

FĂŒr alle die flexibel sein wollen und ohne auf dem Zweitmarkt dann Kredite verkaufen wollen nach rund 3 Monaten (plus eventuelle SpĂ€tzahlerverzögerungen und der UnschĂ€rfe von ~ 3Monaten ) wieder  ihr Geld im Portfolio liegen haben. Angestrebte Rendite sind dann 8% 

2) MischMasch

Hier geht einfach alles - der AI versucht möglichst breit zu investieren ĂŒber alle Anbahner hinweg und quer durch die Laufzeiten auch lĂ€ngere als das gewichtete Mittel von 25 Monaten. Mit dieser "Strategie" sollen dann 12.5 % drin sein.

3) abgesicherte Kredite
Es wird nur in Kredite investiert hinter denen eine wie auch immer gelagerte Absicherung liegt, sei es ein Auto oder gar ein Haus die Absicherungsquote das sog. LTV (Loan-To-Value) liegt bei maximal 75% d.h. die Sicherheit wurde um 25% höherwertig abgeschÀtzt als die Kreditsumme. Hier wird die Laufzeit weiter erhöht und es wird mit einem Mittel von 40 Monaten gerechnet. Die Renditeversprechen sind Àhnlich und werden mit 12.4% angegeben.

Vorsicht:
Bei der Rendite Angabe das ist vor eventuellen AusfĂ€llen (und wie eigentlich immer natĂŒrlich auch vor Steuern)!

Was halte ich davon

Auf den ersten Blick sieht das super aus - ein "one - click invest and go go " quasi. Auf den zweiten gefĂ€llt mir das ĂŒberhaupt nicht.
Das wirkt als ob Mintos in diese Pakete dann die Kredite stecken möchte, die ansonsten keiner per klassischem AI oder manuell kaufen möchte . Das hat schon ein deutliches GeschmĂ€ckle wie man im SĂŒden so schön sagt.

Warum?, darum:

  • Keine Limitierung der ZinssĂ€tze nach unten!
  • Zum anderen wĂŒrde ich wenn ich keine Buyback (BB) Kredite will diese auch nur bei Anbahnern wĂ€hlen die auch welche mit BB anbieten um das Anbahnerausfallrisiko durch BB auszuschließen
  • Umgekehrt wĂŒrde ich dann auch auf keinen Fall nicht BB Kredite von einem Anbahner der auch BB anbietet haben wollen. Alle drei Strategien bieten beides gemischt an
  • Auch bei der Auswahl der Kreditanbahner wĂ€re ich wĂ€hlerischer und wĂŒrde nicht jeden einbeziehen wollen
  • Eine maximale Laufzeit wĂŒrde ich auch einstellen wollen

Ein positives hat das Feature - man kann ĂŒber den link "View Auto Invest strategy criteria" dann die Vorauswahl verwenden um dann die relevanten Änderungen noch durchzufĂŒhren (wenn ich mir das richtig ĂŒberlege kann man dann aber auch gleich klassisch anfangen).

Fazit
Ein nicht einmal fĂŒr AnfĂ€nger geeignetes Feature - sondern eher die Mintos Resterampe - Schade. Also lieber sich die Zeit nehmen und den klassischen AI durchgehen (oder manuell investieren) statt hier mal schnell klicken....
Und wenn schon kein Buyback (was ich sollte das missverstĂ€ndlich sein fĂŒr fĂŒr nicht schlecht halte sondern eher "ehrlicher" finde) dann gleich zu zu Bondora, Flender, Lenndy oder EstateGuru.

Mogo Bonusaktion verlÀngert...

noch eine (Rand) - Notize. Die Mogo Aktion wurde erneut verlĂ€ngert und es gibt spĂŒrbar Cashback bei lĂ€nger laufenden Mogo Krediten - Anmelden und Konditionen  wie hier beschrieben...

 

Kurzvorstellung PeerBerry

Seit 1.11.17 ist wieder ein neuer P2P Anbieter gestartet, der unbesicherte Konsumentenkredite anbietet.

Das Ganze zu einem festen Zinssatz (fĂŒr Investoren)  von 12%. Aktuell finden sich nur KurzlĂ€ufer aus Polen und Czech Republic im Angebot.
Damit ist PeerBerry direkt vergleichbar mit Robo.Cash das im gleichen Segment unterwegs ist und allerdings gerade noch satte 14% bietet - warum ich trotzdem jetzt auch noch bei PeerBerry mit dabei bin - dazu spÀter mehr....

Wachstum von PeerBerry
Wachstum von PeerBerry

Gestartet ist PeerBerry mit dem Darlehnsanbahner Aventus Group welche auch gleichzeitig die Muttergesellschaft ist.
Neu seit MĂ€rz dabei ist nun auch Gofingo. Beide sind in einigen LĂ€ndern ( Czech Republic, Denmark, Lithuania, Ukraine, Latvia, Poland, Georgia, Ukraine, Kazakhstan and Moldova) aktiv und es wird wohl nur eine Frage der Zeit sein bis auch die ersten Krediten aus diesen LĂ€ndern auf der Plattform gelistet werden.

Als Minimum Investment sind pro Kredit 10 Euro notwendig. Das von vielen geliebte Buyback verspricht, sobald ein Kredit 60 Tage in Verzug ist, eine komplette RĂŒckzahlung von Kapital und Zinsen.

Autoinvest Peerberry
Autoinvest Peerberry

Und das Wichtigste, gerade bei einer reinen KurzlĂ€uferplattform, Sie bieten einen gut strukturierten und funktionierenden Autoinvest an. Damit lĂ€sst sich jeglicher vorhanden Parameter anpassen - von der Investitionshöhe ĂŒber die  Laufzeit des Kredites hin zu der eigentliche Kredit Höhe und den Darlehnsanbahner weiter bis zum Land.

Vorbildlich so möchte ich das gerne ĂŒberall haben da könnte sich EstateGuru eine Scheibe von abschneiden!

Die Kontoeröffnung und das Investieren ist denkbar einfach.

Dashboard PeerBerry
Dashboard PeerBerry

Ab 18 Jahren und mit vorliegendem Ausweis (Identifikationsnummer) lĂ€sst sich das Konto einfach und schnell eröffnen. Wie gewohnt lĂ€sst sich dann per SEPA Überweisung Geld ĂŒberweisen und man kann mit den Investitionen entweder manuell (worin sich PeerBerry dann wieder von Robo.Cash unterscheidet) oder aber mit einem entsprechend eingerichteten Autoinvest starten.
PeerBerry macht es einem hier einfach mit wenigen Klicks ist der Invest getÀtigt, auch ansonsten ist die OberflÀche sehr aufgerÀumt und man findet sich schnell zurecht.

Ist also auch fĂŒr Einsteiger geeignet und "erschlĂ€gt" einem nicht gleich mit Statistiken und weiteren Details wie wie z.B. bei Mintos oder Bondora.

 Wieso nehme ich PeerBerry bitteschön in mein Portfolio mit rein?

PeerBerry ist schon wieder im Baltikum angesiedelt und auch erneut wieder ein Anbieter mit 100% Buyback Krediten!
Genau wegen Buyback nehme ich PeerBerry auf, um die Anzahl der schon vorhandenen Buyback Anbahner zu diversifizieren. Auch wenn ich hier keine 50 oder gar 100 verschiedene Anbahner hinbekommen werde - möchte ich das Plattform und Anbahner Totalverlusts Risiko so weit wie möglich streuen. Deshalb auch nur ein kleiner Invest (500€) der eben zu Robo.Cash und der ungefĂ€hren Anbahner/Investverteilung auf Mintos passt.

Und ums Baltikum kommt man, was Buyback Anbieter angeht einfach nicht drum herum - bisher kenne ich noch keinen, bin aber Dankbar fĂŒr Empfehlungen!

Allerdings baue ich insgesamt den Buyback Bereich nicht weiter aus, sondern diversifiziere diesen "nur" noch und investiere ansonsten vermehrt in die "ehrlichen" P2P Plattformen wie Lenndy, Bondora, EstateGuru und ausserhalb des Baltilums in  Irland Flender und LinkedFinance (dazu kommt demnÀchst noch eine Vorstellung).

Kredit Liste PeerBerry
Kredit Liste PeerBerry

Wenn ihr PeerBerry ausprobieren wollt, dĂŒrft ihr das gerne ĂŒber meine links machen - kostet euch nichts und bringt mir einen kleinen Obolus - wichtig wie immer, das sollte in einem kleinen VerhĂ€ltnis zu eurem Gesamtvermögen stehen P2P sind Risikoanlagen - betrachtete es am besten wie ich - als Spiel(geld).

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Noch bevor die letzte Aktion  vorbei ist legt  Mintos wieder nach.

leider nicht wie bei der genialen Weihnachstaktion  pauschal fĂŒr alle beliebigen LanglĂ€ufer sondern wieder gezielt fĂŒr einzelne Anbahner (runter scrollen einen gibt es noch ;):

Anscheinend werden die Mintos Aktionen jetzt zur "NormalitÀt"... Ich werde diesen Artikel soweit möglich dann auch immer aktuell halten.

Welche Aktionen gibt es aktuell?

FĂŒr die Fans der KurzlĂ€uferfraktion gibt es noch gerade wieder den Lendo Minikick:

1) Lendo RĂŒckzahlungs-Aktion - heute noch!

Lendo gehört nicht zu der top ten im Darlehnsanbahner Ranking - aber mit Platz 18 20 geht Lendo.dedas fĂŒr mich als sehr  kleine Beimischung gerade noch in Ordnung 

  • 1,5 % bei Krediten mit einer Laufzeit von 9 Monaten oder mehr.

Aktionslaufzeit: 02.05.2018. - 16.05.2018

2) Mogo RĂŒckzahlungsaktion

Mogo Kredite sind grundsĂ€tzlich solide einzuschĂ€tzen (Platz 2 im Ranking!) und brauchen folgenden Eigenschaften fĂŒrs Cashback:

  • 1 % fĂŒr Investitionen mit einer Laufzeit von 12 bis 23 Monaten;
  • 2 % fĂŒr Investitionen mit einer Laufzeit von 24 bis 35 Monaten;
  • 3 % fĂŒr Investitionenmit einer Laufzeit von 36 bis 47 Monaten;
  • 4 % fĂŒr Investitionenmit einer Laufzeit von 48 bis 59 Monaten;
  • 5 % fĂŒr Investitionen mit einer Laufzeit von 60 Monaten oder mehr.

Aktionslaufzeit: 16.01.2018-16.06.2018

Die Basiszinsen der Mogokredite die in Frage kommen liegen aktuell bei 12-13 % nicht schlecht aber das ging schon deutlich besser...
Trotzdem eine nette Sache wenn man den Cashback mitnehmen möchte....

Wie kann ich mitmachen?

Um teilnehmen zu können muss mann sich bei bei der Bonus Aktion anmelden!

Der Banner zur Aktion
Der Banner zur Aktion

Erst einmal bei Mintos anmelden/einlogen.
Dann den omniprÀsenten Aktionenbanner klicken oder alternativ den eigenen Benutzernamen oben rechts in der Leiste anklicken und dort im Menue "Aktionen" auswÀhlen und dann einzeln pro Aktion die Teilnahme bestÀtigen....

GetBucks RĂŒckzahlungsaktion

GetBucks vergibt in Afrika vor allem in Botswana  Kredite und gehört zu MyBucks (Börsennotiert) mit einem GetBucksgrĂ¶ĂŸeren Aneil im Portfolio wĂ€re ich vorsichtig, laut dem Ranking von explorep2p ist da noch einiges zu tun um Vertrauen aufzubauen,  ein wenig beimischen werde ich sofern mittel frei werden dann wohl schon.  

GetBucks Darlehen mit einer Laufzeit von einem Jahr oder mehr:

  • 1 % fĂŒr Investitionen in GetBucks-Darlehen mit einer Laufzeit von 12 bis 23 Monaten;
  • 2 % fĂŒr Investitionen in GetBucks-Darlehen mit einer Laufzeit von 24 bis 35 Monaten;
  • 3 % fĂŒr Investitionen in GetBucks-Darlehen mit einer Laufzeit von 36 bis 47 Monaten;
  • 4 % fĂŒr Investitionen in GetBucks-Darlehen mit einer Laufzeit von 48 Monaten oder mehr.

Aktionslaufzeit: 13.03.2018-13.04.2018.

Noch nicht bei Mintos dabei und du willst mitspielen? Einfach anmelden/einzahlen/loslegen

 Update 22.1.18
Gute Nachrichten die 1% Affiliate Aktion gibt es laut Aleksandra Cepulska von Mintos noch - d.h. wenn ihr euchÂ ĂŒber diesen Link anmeldet dann bekommt ihr (und auch ich) wohl 1% auf eure Einlagen (der ersten drei Monate - nagelt mich nicht auf genaueres fest findet sich sicher im Kleingedruckten) gut geschrieben. 

Ein nettes Zinsplus fĂŒr den Start auf Mintos
- kann & sollte man meiner Meinung nach schon mitnehmen 😉 

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Expansion nach Spanien

DESDE LOS ALTOS DE MARBELLA via flickr
DESDE LOS ALTOS DE MARBELLA via flickr

Nach der kĂŒrzlichen Expansion nach Finnland und dem Millionen Darlehen, kann man ab morgen dann bei EstateGuru auch in spanische Immobilien investieren.

EstateGuru sieht - wie nicht anders zu erwarten -  ein großes Wachstumspotential auch weiterhin in der Zukunft,  gerade in Spanien.

Die Pressemeldung hÀnge ich Euch hinten an  den Artikel an - da findet ihr dann konkrete Zahlen von EstateGuru.

Der spanische Immobilienmarkt hat sich mittlerweile auch weitgehend von der 2008 geplatzten Immobilienblase erholt und es wird auch weiterhin im Immobiliensektor mit zukĂŒnftigem  Wachstum gerechnet - vor allem in den KĂŒstenregionen. Das sollte optimistisch Stimmen - auch wenn die echten SchnĂ€ppchen schon lange weg sind.
Die erste Immobilie liegt in Marbella,  was gleich gut zu dem Zitat aus der SĂŒddeutschen passt, was eins der  entsprechenden Risiken bei dem Unterfangen auch schön aufzeigt - mit dem nicht jeder gerechnet hĂ€tte:

[...] In dem notorisch korrupten Marbella an der Costa del Sol hat ein Gericht sogar den gesamten stĂ€dtischen Bebauungsplan fĂŒr ungĂŒltig erklĂ€rt, nun fĂŒrchten in mehreren Neubauvierteln die Hausbesitzer, dass der nĂ€chste Schritt die AbrissverfĂŒgung sein wird [...].

Wer sich davon nicht ins Boxhorn jagen lÀsst, der kann ab morgen daran partizipieren - alle anderen schalten erst mal ihr Autoinvest aus.

FĂŒr mich ist Spanien erst einmal kein Thema, fĂŒr diesen Monat habe ich genug investiert und habe mein Diversifikationsziel fĂŒr Immobilienkredite fast komplett erreicht - trotzdem ganz uninteressant finde ich Spanien allerdings  nicht,  wenn auch zuerst einmal noch eher beobachtend und schauen was die Diskussionen dazu ergeben.

Wer noch nicht bei EstateGuru dabei ist kann aktuell noch 1%  0.5% Cashback Bonus mitnehmen wenn er sich ĂŒber einen Affiliate Link anmeldet und findet auch noch andere nicht spanische Möglichkeiten zum investieren.

 

Pressemitteilung EG

EstateGuru is opening the first investment opportunity in Spain!

 

Recently, EstateGuru opened its fourth operating market in Finland with the Lirokuja bridge loan in the amount of €1 650 000. However, we are now ready to open yet another chapter in EstateGuru’s story. Today, we are glad to announce that we will start operating in Spain!

 

As the economies of the European Union’s countries are on a rising trend, one cannot underestimate the growth of the Spanish market. According to CBRE, the Spanish economy has an expected growth of 2.5% compared to the European average 1.6%. (CBRE) From EstateGuru’s perspective, we are glad to identify the growing number of Spanish investors along with the rising interest in the Spanish real estate. Investing in alternative real estate assets in Spain is picking up a gear, providing opportunities that are pushing investors to take up positions in less traditional sectors.

 

The 5th operating market of EstateGuru will open up with the Estepona business loan in the amount of €140 000. The loan will be used to purchase an apartment in the Malaga region for rental purposes. The interest rate of the 18-month project is 11% and interest payments will be made monthly.

 

This year will be a big one for EstateGuru and the opening of 2 new markets consequently shows our intent. To make an investment in the first Spanish loan, register an account on the platform, make a deposit and choose the available investment opportunity. Please note that you have to agree with the “Spanish User Terms” based on the UK law beforehand.

 

Now, to further assist you in making your decision and show why the Estepona business loan is a good choice for your first investment, we have put together 5 reasons why real estate in Marbella is a good investment choice.

 

  1. Thriving real estate market

The real estate market in Spain and more specifically the Costa del Sol region is one of the best-valued areas for real estate investment. Whereas property value in mainland Spain is increasing between 20%-30% annually, in Marbella this percentage is within the higher range and sometimes even goes over it.  25% of Europeans are thinking of retiring abroad, and southern Spain is one of their favorite destinations, thereby increasing the demand for the region’s real estate.

The first 2 quarters of 2017 show a substantial increase in volume of residential sales over 2016’s figures for the same time period. Together, Marbella, Benahavís and Estepona show an increase of almost 14% over the same period in 2016, with Estepona on its own showing the greatest increase in sales volume with an incredible 37%. These are excellent indicators of the continuous steady growth of the property market in the greater Marbella area.

 

  1. Connectedness and infrastructure

Two airports within a short drive, high-speed rail service and a modern motorway are included in the network of the region, resulting in a rising number of commuting people who spend the week working in Northern Europe followed by weekends in the Marbella sunshine, thereby also contributing to the increase in demand for local properties.

 

  1. Speed of sales

Despite the high number of Spanish unsold properties, the high-quality homes in prime regions such as Marbella are selling very fast. Spanish banking groups forecast both increase in property sales and a moderate increase in prices.

 

  1. Quality of life and microclimate

It is no secret that Marbella is one of the few places in Europe where people dream of living, where the quality-price ratio regarding real estate, leisure areas, restaurants, sports clubs, and water sports is one of the best in Andalusia. Marbella’s microclimate offers sunshine year round and even in the cooler months of January and December, it is still possible to sunbathe. Rain is almost unheard of in Marbella, meaning that many people are able to enjoy outdoor activities like Golf and hiking year round, thereby increasing the demand of properties.

 

This is a reason why Marbella is among the top destinations for retirement homes.  Major international funds are investing hundreds of millions of Euros into the purchase of development land on the Costa del Sol. These investments are a major indicator of confidence in the future of the market for second and retirement homes. As a result, virtually all of the prime development sites in Marbella have been sold, with new projects currently in the planning stage.

  1. Leisure activities

Marbella is well known for its quality golf courses and highest concentration of golf courses in Europe. With over 70 golf courses spread along the coast, Marbella is a top destination for golf lovers. Excellent climate allows sportspeople to play all year round, whether facing the Mediterranean or the mountains.

High-quality infrastructure, climate, quality of life and leisure time activities are nearly always accompanied by high demand in real estate that results in growth in real estate market. The market situation alongside with EstateGuru’s strong underwriting processes, local experienced partners and risk management can generate great investment opportunities and EstateGuru’s platform is glad to be able to offer these opportunities to our international investor base, along with the unique geographic diversification aspect.